新版商品房買賣合同示范文本發(fā)布7篇

新版商品房買賣合同示范文本發(fā)布7篇篇1甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買商品房事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在公平、公正、平等互利的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.乙方將其所有的位于____________的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的具體地址、戶型、面積等信息詳見本合同附件。第二條交易價(jià)格及支付方式1.該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給乙方。（2）該房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。第三條房屋交付1.乙方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將該房屋交付給甲方。2.交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損，并與甲方共同確認(rèn)房屋狀況。第四條產(chǎn)權(quán)登記及過戶1.乙方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.乙方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條物業(yè)問題1.該房屋的物業(yè)管理費(fèi)用、供暖費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，共同確認(rèn)物業(yè)狀況，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________附件一：房屋信息及相關(guān)資料明細(xì)表（包含房屋的詳細(xì)信息及相關(guān)證明材料）等......未盡內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際狀況加以添加與完善以充實(shí)合同內(nèi)容。以上僅為一份商品房買賣合同的示范文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽署合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必理解并同意合同的所有條款和條件。如有任何疑問，建議咨詢專業(yè)法律顧問的意見。篇2一、合同當(dāng)事人甲方（賣方）：姓名：__________國籍：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________國籍：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________二、房屋基本情況1.房屋坐落于：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________4.房屋附屬設(shè)施：__________5.房屋交付時(shí)間：__________6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：__________7.房屋產(chǎn)權(quán)情況：__________8.房屋抵押情況：__________9.房屋租賃情況：__________10.房屋其他情況：__________三、商品房買賣合同條款1.房屋價(jià)款及支付方式（1）房屋價(jià)款：甲方同意將房屋出售給乙方，雙方協(xié)商確定房屋價(jià)款為人民幣_(tái)_______元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋價(jià)款。（2）支付方式：乙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付房屋價(jià)款。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)提供必要的收款賬戶信息，并協(xié)助乙方完成支付手續(xù)。2.交付期限和方式（1）交付期限：甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。如因不可抗力導(dǎo)致交付延期，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付期限。（2）交付方式：甲方應(yīng)在交付期限前將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后盡快進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或其他問題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映。3.違約責(zé)任及賠償金額的計(jì)算方式（1）違約責(zé)任：如甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方的情況和違約程度確定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）賠償金額的計(jì)算方式：如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住或房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的實(shí)際損失。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度確定，包括但不限于房屋租金、裝修費(fèi)用等。4.解決爭議的方法及管轄法院（1）爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟的方式解決。具體仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。（2）管轄法院：如雙方選擇通過訴訟的方式解決爭議，應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院管轄。具體管轄法院應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，一般為房屋所在地法院或雙方約定的其他法院。5.合同生效及終止條款（1）合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。（2）合同終止：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商確定合同終止的具體事宜。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于已支付房款的退還、房屋的恢復(fù)等。具體協(xié)商內(nèi)容應(yīng)形成書面協(xié)議。四、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在合同履行過程中相互提供必要的協(xié)助和支持。如一方需要對(duì)方提供有關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，另一方應(yīng)積極予以配合。2.雙方同意在合同履行過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。如有違反相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方同意在合同履行過程中保持密切溝通，及時(shí)協(xié)商解決出現(xiàn)的問題。如有任何疑問或建議，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢?，以便共同解決問題。4.雙方同意在合同履行完畢后進(jìn)行書面確認(rèn)，并妥善保管相關(guān)證據(jù)以便日后需要時(shí)提供證明。如有需要，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄等方式對(duì)合同履行情況進(jìn)行確認(rèn)和記錄?？傊?，在商品房買賣合同中，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商和履行。如有任何爭議或問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決，以便確保合同的順利履行和雙方的權(quán)益得到保障。篇3商品房買賣合同甲方（出賣人）：[出賣人姓名]乙方（買受人）：[買受人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的商品房事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條項(xiàng)目基本情況概述甲方依據(jù)[地名管理審批文件名稱]，取得位于[項(xiàng)目地址]的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的土地使用年限為XX年。甲方在該地塊上建設(shè)的商品房項(xiàng)目名稱為“[項(xiàng)目名稱]”，規(guī)劃用途為住宅及附屬配套設(shè)施?，F(xiàn)甲方推出銷售的商品房為該項(xiàng)目中的一部分。第二條商品房基本情況乙方購買的商品房位于第[棟號(hào)]棟，房號(hào)為：[房號(hào)]，戶型為：[戶型描述]，建筑層數(shù)地上[層數(shù)]層。該商品房的用途為住宅，屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。該房屋陽臺(tái)是封閉式。該商品房根據(jù)實(shí)測建筑面積為[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[公攤面積]平方米。該商品房的平面圖見本合同附件二。具體面積以最終測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測成果為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算。第三條價(jià)格與付款方式1.甲方同意將上述商品房以單價(jià)人民幣每平米[單價(jià)]元（大寫：[單價(jià)漢字大寫]），總金額人民幣（大寫）[購房款漢字大寫金額]整出售給乙方。該價(jià)格已包括房屋價(jià)款及附件和其他相關(guān)費(fèi)用。除本合同約定外，甲方不得再以任何名義收取其他費(fèi)用。2.乙方按一次性付款的方式付款。乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付全部房價(jià)款。第四條房屋交付期限及條件甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的商品房交付給乙方使用。如遭遇不可抗力因素或因政府政策原因而導(dǎo)致遲延交付的，則交付日期可據(jù)實(shí)予以順延。該房屋的交付條件以建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收及消防驗(yàn)收合格并取得相關(guān)部門出具的《房屋交付使用許可證》為準(zhǔn)。甲方在達(dá)到上述交付條件后應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理收房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到通知之日起XX日內(nèi)按照甲方要求辦理驗(yàn)收交接手續(xù)并付清全部購房款項(xiàng)。甲方擬交付的商品房按照有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收并完成消防驗(yàn)收后由建設(shè)單位將使用說明書及使用保修書出示給乙方查看，并就最終用戶注意事項(xiàng)詳細(xì)解釋與說明等盡告知義務(wù)；除對(duì)使用者不造成實(shí)質(zhì)性影響之重大缺陷外的任何瑕疵問題均由建設(shè)單位承擔(dān)整改義務(wù)，因房屋未達(dá)到約定的使用要求導(dǎo)致的房屋空置費(fèi)用及瑕疵整改產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和一切人身財(cái)產(chǎn)損害賠償事項(xiàng)概由建設(shè)單位承擔(dān)；否則乙方有權(quán)利退房處理并不予承擔(dān)任何費(fèi)用，并在與開發(fā)商重新簽訂合同并付清全部款項(xiàng)之后依據(jù)雙方權(quán)利義務(wù)協(xié)商解決前期合同的違約問題。（其它交付條款詳見附件五）。第五條違約責(zé)任及處理方式篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于市區(qū)（縣）街道（小區(qū)）號(hào)，為室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。該房屋為裝修房，質(zhì)量等級(jí)為。二、價(jià)格與付款方式1.甲方同意以元/平方米的價(jià)格將房屋出售給乙方，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）元（小寫）元。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)款及裝修費(fèi)用等所有費(fèi)用。2.乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）元（小寫）元作為購房款的一部分。剩余購房款人民幣（大寫）元（小寫）元，乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方提供辦理銀行貸款所需的全部資料，并配合甲方辦理貸款手續(xù)。貸款下來后，乙方需向甲方提供銀行出具的貸款承諾書，并保證貸款在簽訂合同時(shí)已獲批。三、交付期限甲方需在年月日前將房屋交付給乙方使用。如遇下列特殊原因，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害；2.施工中遇到異常困難或重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決；3.其他非甲方所能控制的因素。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的期限將房屋交付給乙方使用，每逾期一天，需向乙方支付總房價(jià)款萬分之五的違約金。逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及違約金。2.乙方如未按照合同約定的期限向甲方支付購房款，每逾期一天，需向甲方支付應(yīng)付未付金額的萬分之五的違約金。逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款及違約金。五、其他約定1.房屋交付后，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映，甲方應(yīng)及時(shí)予以維修。2.乙方在裝修房屋時(shí)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響相鄰房屋的使用和安全。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定。約定事項(xiàng)需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由違約方承擔(dān)。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________篇5商品房買賣合同甲方（出賣人）：[出賣人姓名]乙方（買受人）：[買受人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的商品房事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條項(xiàng)目基本情況概述甲方所售商品房項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]，位于[詳細(xì)地址]，項(xiàng)目規(guī)劃許可證號(hào)為：[許可證號(hào)]，土地使用證號(hào)為：[土地證號(hào)]。該房產(chǎn)系合法建設(shè)，已取得相關(guān)法定證件。第二條商品房基本情況乙方所購買的商品房位于本項(xiàng)目中的[具體地址]，房屋類型為[房屋類型]（如公寓、別墅等），建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。商品房的結(jié)構(gòu)形式、戶型等以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。第三條價(jià)格與付款方式1.商品房單價(jià)為人民幣[單價(jià)]元/平方米，總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元整。乙方按照約定支付定金人民幣[定金金額]元整。2.乙方支付房款的方式為：選擇以下第[付款方式編號(hào)]種付款方式。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）申請(qǐng)貸款支付。具體支付時(shí)間和比例按照附件《付款時(shí)間表》執(zhí)行。第四條房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示商品房驗(yàn)收合格證明并簽署房屋交接單。若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)交房，應(yīng)按照附件《逾期交付責(zé)任條款》承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)當(dāng)場提出。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修責(zé)任甲方保證交付的商品房質(zhì)量符合國家頒布的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。除個(gè)別專業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以外，如果商品房未達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（不包括裝修部分），乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退房。甲方應(yīng)按照附件《保修責(zé)任條款》承擔(dān)保修責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)登記與歸屬甲方應(yīng)在商品房交付使用后XXXX日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方按照國家有關(guān)規(guī)定繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年（根據(jù)當(dāng)?shù)卣咛顚懀?。甲方?yīng)按照合同約定的地址將辦理權(quán)屬登記所需的資料及時(shí)報(bào)送房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)。因甲方原因造成乙方不能及時(shí)辦理權(quán)屬登記的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。具體賠償方式參見附件《產(chǎn)權(quán)登記條款》。篇6甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就購買位于____________（地址）的商品房事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方出售的商品房位于______（地址），建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。房屋類型、結(jié)構(gòu)、裝修等具體情況詳見附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意以總價(jià)格______元人民幣（大寫：______）將商品房出售給乙方。該價(jià)格包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元人民幣（大寫：______）；（2）______年前支付房款總額的______%；（3）房屋交付時(shí)支付剩余款項(xiàng)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書、相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等文件。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照總房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。五、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證所售房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)問題。2.房屋交付后，若乙方發(fā)現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。六、產(chǎn)權(quán)登記與稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。2.甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方購買該房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。八、爭議解決方式若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：商品房具體情況、房屋權(quán)屬證書、相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等。篇7甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋總價(jià)為_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第_________種方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款_________元（大寫：_________元整），剩余款項(xiàng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。（3）按揭貸款：乙方申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為_________元（大寫：_________元整），貸款期限為_________年。甲方協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。三、交付期限及違約責(zé)任1.交付期限：甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方使用。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方需及時(shí)告知乙方，并協(xié)商解決。2.違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付總房價(jià)的萬分之二。逾期超過三個(gè)月仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及相應(yīng)的利息損失。四、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.房屋質(zhì)量：甲方保證所售房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，