合同法電子教案

《合同法》電子教案

【課程性質(zhì)與教學(xué)目得、要求】

《合同法》課程就就是經(jīng)濟(jì)法專(zhuān)業(yè)得一門(mén)重要得專(zhuān)業(yè)課程，就就是一門(mén)應(yīng)用

性很強(qiáng)得部門(mén)法學(xué)。通過(guò)《合同法》課程得教學(xué)，使學(xué)生系統(tǒng)掌握我國(guó)合同法得

基本概念、基本知識(shí)、基本理論;掌握締約和履約規(guī)則，懂得運(yùn)用合同得保全、擔(dān)

保和責(zé)任制度保護(hù)自己得合法權(quán)益;系統(tǒng)了解《中華人民共和國(guó)合同法》及其配

套法規(guī)、規(guī)章,對(duì)遇到得合同問(wèn)題能查閱有關(guān)得法律規(guī)定和司法解釋;培養(yǎng)運(yùn)用所

學(xué)理論知識(shí)分析和解決實(shí)際案件得能力，為做好合同法律服務(wù)工作獲取必要得知

識(shí)和本領(lǐng)。

【課程內(nèi)容與教學(xué)要點(diǎn)】

第一章合同法概述

R教學(xué)目得與要求7

通過(guò)本章得學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解合同得基本理論和基本概念，掌握合同法

得基本框架,為學(xué)好該門(mén)課程打下良好得基礎(chǔ)。通過(guò)學(xué)習(xí)，學(xué)生必須領(lǐng)會(huì)合同關(guān)系

得要素及其相對(duì)性原理;了解合同得概念和特征;領(lǐng)會(huì)合同分類(lèi)得法律意義;了解

合同法得概念、適用范圍、功能及其歷史發(fā)展;深刻理解我國(guó)合同法得基本原則

得內(nèi)容。

R教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)X

合同得概念和特征;

合同得分類(lèi)及其法律意義;

合同法得適用范圍；

我國(guó)合同法得基本原則。

K教學(xué)方法與手段］

課堂講授，案例分析、自學(xué)、課堂討論、練習(xí)題。

K教學(xué)時(shí)數(shù)H4課時(shí)。

R參考資料U《合同法要義與案例析解（總則）、《新合同法原理》。

R課后練習(xí)U配套習(xí)題《第一章》全做。

R教學(xué)內(nèi)容）］

第一節(jié)合同概述

一、合同得概念及特征

（一）合同得概念

合同就就是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系得協(xié)

議。

（二）合同得特征

1、合同就就是當(dāng)事人之間在自由平等基礎(chǔ)上所達(dá)成得協(xié)議。

2、合同就就是雙方法律行為。合同就就是一種協(xié)議

3、合同就就是設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系得協(xié)議。合同以確立民

事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目得。

4、合同得主體就就是自然人、法人、其她組織。

二、合同得分類(lèi)

（一）雙務(wù)合司和單務(wù)合同

（二）有償合同和無(wú)償合同

（三）諾成合同和實(shí)踐合同

（四）要式合司和不要式合同

（五）有名合同和無(wú)名合同

（六）主合同和從合同

（七）預(yù)約合同和本合同

（八）利己合同和利她合同

三、合同關(guān)系

（一）合同關(guān)系得主體

合同關(guān)系得主體又稱(chēng)為合同得當(dāng)事人，就就是指在合同關(guān)系中享

有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)得人O

（二）合同關(guān)系得內(nèi)容

合同關(guān)系得內(nèi)容就就是指?jìng)鶛?quán)人得權(quán)利和債務(wù)人得義務(wù),即合同債

權(quán)與合同債務(wù)。

（三）合同關(guān)系得客體

合同關(guān)系得客體就就是指合同關(guān)系中債權(quán)與債務(wù)所共同指向得對(duì)

象。

第二節(jié)合同法得概念和地位

一A合同法得概念和特征

（一）合同法得概念

合同法就就是調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)得合

同關(guān)系得法律規(guī)范得總稱(chēng)。

（二）合同法得特征

二、合同法得法律地位

合同法得法律地位即合同法在一國(guó)法律體系中得地位。在我國(guó)，民法就

就是一個(gè)獨(dú)立得法律部門(mén),合同法屬于民法得一個(gè)組成部分。因此,合同法得法律

地位就涉及到合同法與民法中得其她組成部分之間得關(guān)系。

（一）合同法與債權(quán)法

（二）合同法與物權(quán)法

（三）合同法與侵權(quán)行為法

（四）合同法與知識(shí)產(chǎn)權(quán)法

三、合同法得適用范圍

合同法就就是調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)得合

同關(guān)系得法律規(guī)范,就就是以財(cái)產(chǎn)為調(diào)整對(duì)象得，不涉及人身關(guān)系?；橐?、收養(yǎng)、

監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系得協(xié)議，不適用《合同法〉〉。

第三節(jié)合同法得功能

一、保護(hù)合同當(dāng)事人得合法權(quán)益

二、維護(hù)市場(chǎng)交易秩序

三、為合同當(dāng)事人提供行為規(guī)則

第四節(jié)合同法得歷史發(fā)展

一、古代合同法

二、近代合同法

三、現(xiàn)代合同法

四、中國(guó)合同法

（一）合同法得初創(chuàng)階段

（二）合同法得“三足鼎立”階段

（三）統(tǒng)一合同法得起草和制定階段

第五節(jié)合同法得基本原則

一、合同自由原則

（一）合同自由原則得概念

（二）合同自由原則得內(nèi)容

1、確認(rèn)當(dāng)事人得合法得合意具有優(yōu)先于法定得任意性規(guī)范適用得效力。

2、尊重當(dāng)事人在訂立合同、確定合同內(nèi)容和形式、確定違約責(zé)任等方面

得選擇自由。

（三）合同自由原則得限制

二、誠(chéng)實(shí)信用原則

（一）誠(chéng)實(shí)信用原則得概念

誠(chéng)實(shí)信用原則就就是指當(dāng)事人在從事民事活動(dòng)時(shí)，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，以善意

得方式履行其義務(wù)，不得濫用權(quán)利及規(guī)避法律或合同規(guī)定得義務(wù)。

（二）誠(chéng)實(shí)信用原則得內(nèi)容

1.在訂立合同階段

2.在合同訂立后至履行前

3.在合同履行階段

4.在合同得變更和解除方面

5、在合同得終止方面

三、合法原則

1.合法原則要求當(dāng)事人在訂約和履約中必須遵守法律和行政法規(guī)；

2.在合同訂立,當(dāng)事人必須依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定得權(quán)利和義務(wù)訂立

合同；

3、當(dāng)事人必須遵守社會(huì)公德。

四、合同效益原則（鼓勵(lì)交易原則）

（一）合同效益原則得概念

（二）合同效益原則得內(nèi)容

1.縮小了無(wú)效合同得范圍；

2.嚴(yán)格區(qū)分了合同得無(wú)效和可撤銷(xiāo)；

3.嚴(yán)格區(qū)分了無(wú)效和效力待定得合同；

4.嚴(yán)格區(qū)分了合同得成立和合同生效；

5.合同訂立制度充分體現(xiàn)了鼓勵(lì)交易原則；

6.合同法將合同得形式作為證明合同存在得標(biāo)準(zhǔn)；

7.合同法明確規(guī)定了合同得解釋制度；

8、合同法嚴(yán)格限制了違約解除得條件。

第二章合同得訂立

R教學(xué)目得與要求D

通過(guò)本章得學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解合同成立得概念;掌握要約成立得要件、要

約和要約邀請(qǐng)得區(qū)別、要約得撤回與要約得撤銷(xiāo);掌握承諾得要件、承諾遲延及

法律效力；了解合同得內(nèi)容和形式;把握確定合同成立得時(shí)間和地點(diǎn)得規(guī)則，領(lǐng)會(huì)

合同得實(shí)際成立;能運(yùn)月締約過(guò)失責(zé)任制度保護(hù)自己得合法權(quán)益。

R教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)1

要約得概念和要件；

要約和要約邀請(qǐng)得區(qū)別；

要約得撤回與撤銷(xiāo)；

承諾得要件和承諾遲延得法律效力；

締約過(guò)失責(zé)任。

R教學(xué)方法與手段？

課堂講授，案例分析、自學(xué)、課堂討論、練習(xí)題。

K教學(xué)時(shí)數(shù)X8課時(shí)。

R參考資料H《合同法要義與案例析解（總則）、《新合同法原理》。

R課后練習(xí)H配套習(xí)題《第二章》全做。

K教學(xué)內(nèi)容H

第一節(jié)合同訂立概述

一、合同訂立得概念

合同得訂立就就就是締約人達(dá)成這種協(xié)議得過(guò)程，即締約人相互為意

思表示并達(dá)成協(xié)議得狀態(tài)。

二、合同成立得作用

（一）合同得成立旨在解決合同就就是否存在得問(wèn)題

（二）合同得成立就就是認(rèn)定合同效力得前提條件

（三）合同得成立就就是區(qū)分合同責(zé)任和締約過(guò)失責(zé)任得標(biāo)志

三、合同成立得條件

（一）存在兩個(gè)以上訂約人

（二）訂約人須為意思表示且須各意思表示一致

第二節(jié)合同訂立得一般程序

一、要約

（一）要約得概念和條件

要約就就是指訂約人一方以訂立合同為目得，向?qū)Ψ剿鞒龅靡馑急?/p>

小O

作為要約得意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

1、要約必須就就是以訂立合同為目得得意思表示。

2、要約必須就就是特定人得意思表示c

3、要約必須就就是向受約人發(fā)出得意思表示。

4、要約得內(nèi)容具體確定。（二）要約與要約邀請(qǐng)得區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)

要約邀請(qǐng)就就是希望她人向自己發(fā)出要約得意思表示。寄送得價(jià)目表、

拍賣(mài)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商品廣告等為要約邀請(qǐng)。

一般而言，區(qū)分要約與要約邀請(qǐng)可以根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行:一就就是法律得規(guī)

定;二就就是交易習(xí)慣;三就就是當(dāng)事人得提議內(nèi)容;四就就是當(dāng)事人得意愿。

（三）要約得生效

要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。

（四）要約得撤回與撤銷(xiāo)

所謂要約得撤回，就就是指在要約人發(fā)出要約后，于要約生效前,宣告取

消要約。可見(jiàn)，撤回要約得通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到

達(dá)受要約人。

所謂要約得撤銷(xiāo)，就就是指在要約生效后，使要約歸于消滅得行為,因

此，撤銷(xiāo)要約得通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

（五）要約得失效

要約得失效就就是指要約喪失法律拘束力。失效得原因有:

（1）拒絕要約得通知到達(dá)要約人;

（2）要約人依法撤銷(xiāo)要約；

（3）承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾；

⑷受要約人對(duì)要約得內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

二、承諾

（一）承諾得概念和條件

承諾就就是受要約人同意要約得意思表示C承諾必須具備下列條件：

1、承諾必須由受要約人向要約人作出。

2、承諾得內(nèi)容必須與要約得內(nèi)容相一致。

3、承諾必須在要約得有效期內(nèi)作出。

（二）承諾得方式

承諾原則上采用通知得方式，但根據(jù)交易習(xí)慣或要約表明可以通過(guò)行為作出

承諾得除外。

（三）承諾得生效承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知得，根據(jù)交易

習(xí)慣或者要約得要求作出承諾行為時(shí)生效。承諾得法律效力

（四）承諾得撤回和遲延

1、承諾得撤回。承諾可以撤回。撤回承諾得通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到

達(dá)要約人之前或與承諾通知同時(shí)到達(dá)。

2、承諾得遲延。承諾得遲延就就是指承諾在承諾期屆滿(mǎn)后到達(dá)要約人。

根據(jù)《合同法》得規(guī)定，受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾得，除要約人及時(shí)通

知受要約人該承諾有效得以外，為新要約;而對(duì)于意外遲延承諾，除要約人及時(shí)通

知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾得以外，該承諾有效。

第三節(jié)合同內(nèi)容和形式

一、合同得內(nèi)容

(一)合同條款得種類(lèi)

(二)合同得提示條款

合同得內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:⑴當(dāng)事人得名稱(chēng)或姓名和

住所;(2)標(biāo)得;(3)數(shù)量和質(zhì)量;⑷價(jià)款或酬金;(5)履行期限、地點(diǎn)和方式;(6)違約責(zé)

任;⑺解決爭(zhēng)議得方法。

(三)格式條款

1、格式條款得概念

格式條款就就是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方

協(xié)商得條款。

2、合同法對(duì)格式條款得規(guī)則

⑴規(guī)定了提供方得一般義務(wù)，確立了保護(hù)相對(duì)人得原則

⑵規(guī)定了格式條款無(wú)效得情形

⑶確立了格式條款得解釋規(guī)則

二、合同得形式

當(dāng)事人訂立合同,有書(shū)面形式、口頭形式和其她形式。訂立合同一

般宜采用書(shū)面形式?！逗贤ā返谑畻l第二款規(guī)定“法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)

面形式得,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式得，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！?/p>

第四節(jié)合同成立得時(shí)間和地點(diǎn)

一、合同成立得時(shí)間

（一）合同自承諾生效時(shí)成立

（二）合同書(shū)形式得合同成立時(shí)間

采用合同書(shū)形式訂立合同得，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。

（三）確認(rèn)書(shū)得合同成立時(shí)間一

當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同得，可以在合同成立之前要求簽

訂確認(rèn)書(shū)。簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。

（四）實(shí)際履行與合司成立

應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義

務(wù)，對(duì)方接受得，該合同成立。二、合同成立得地點(diǎn)

（一）承諾生效得地點(diǎn)為合同成立得地點(diǎn)

（二）當(dāng)事人采取合同書(shū)、確認(rèn)書(shū)形式訂立合同得，雙方簽字或蓋章得地點(diǎn)

為合同成立得地點(diǎn)

第五節(jié)締約過(guò)失責(zé)任

一、締約過(guò)失責(zé)任得概念

締約過(guò)失責(zé)任就就是指締約一方當(dāng)事人,違反依誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)承擔(dān)得先

合同義務(wù)，而造成對(duì)方信賴(lài)?yán)娴脫p失時(shí)所應(yīng)承擔(dān)得民事賠償責(zé)任。

二、締約過(guò)失責(zé)任得理論基礎(chǔ)

（一）侵權(quán)行為說(shuō)

（二）法律行為說(shuō)

（三）法律規(guī)定說(shuō)

（四）誠(chéng)實(shí)信用說(shuō)

三、締約過(guò)失責(zé)任與其她責(zé)任得區(qū)別

（一）締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任得區(qū)別

（二）締約過(guò)失責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任得區(qū)別

四、締約過(guò)失責(zé)任得成立條件

（-）締約一方違反先合同義務(wù)

（二）締約相對(duì)人受有損失

五、締約過(guò)失責(zé)任得主要類(lèi)型

（一）假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商

（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)得重要事實(shí)或者提供虛假情況

（三）其她違背誠(chéng)實(shí)信用原則得行為

第三章合同得效力

K教學(xué)目得與要求］］

通過(guò)本章得學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解合同得效力和合同得成立得區(qū)別及其意

義;掌握合同得生效要書(shū)了解并能運(yùn)用附條件和時(shí)期限得合同;理解效力待定得

合同制度，并能識(shí)別表見(jiàn)代理與無(wú)權(quán)代理行為;把握無(wú)效合同和可撤銷(xiāo)得合同制

度。

R教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)X

合同得生效要件；

附條件和附期限得合同；

效力待定合同；

無(wú)效合同；

可撤銷(xiāo)得合同；

合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷(xiāo)得后果。

K教學(xué)方法與手段］

課堂講授、案例分析、自學(xué)、課堂討論、練習(xí)題。

R教學(xué)時(shí)數(shù)110課時(shí)。

R參考資料U《合同法要義與案例析解（總則）、《新合同法原理〉〉。

R課后練習(xí)U配套習(xí)題第三章

K教學(xué)內(nèi)容U

第一節(jié)合同效力概述

一、合同效力得概念

合同得效力有廣義和狹義之分。狹義得合同效力就就是指依法成立得

合同所具有得法律約束力。廣義得合同效力就就是指已經(jīng)成立得合同所發(fā)生得法

律后果。根據(jù)《合同法》得規(guī)定，從效力角度可以將合同劃分為有效合同、無(wú)效

合同、效力待定合同和可變更、可撤銷(xiāo)得合同四大類(lèi)。

二、合同得效力和合同成立得區(qū)別

1.兩者得概念和性質(zhì)不同；

2.兩者得要件不同；

3、區(qū)分成立和生效有助于正確處理各種糾紛。

三、合同效力得內(nèi)容

（一）合同在當(dāng)事人間得效力

（二）合同對(duì)第三人得效力

第二節(jié)合同生效要件

一、合同生效要件得含義

二、合同生效得要件

（一）行為人具有相應(yīng)得民事行為能力

（二）意思表示真實(shí)

（三）不違反法律或者社會(huì)公共利益

第三節(jié)附條件和附期限合同得法律效力

一、附條件合同得法律效力

（一）附條件合同得概念

附條件合同就就是指當(dāng)事人在合同中約定一定條件用以限制合同法律

效力得合同。

（二）條件得含義與特征

（三）條件得成就與不成就

（四）生效條件與解除條件

二、附期限合同得法律效力

（一）附期限合同得含義

附期限合同就就是指當(dāng)事人雙方以將來(lái)確定發(fā)生得事實(shí)來(lái)限制合同效力得

合同。

（二）生效期限與終止期限

第四節(jié)無(wú)效合同

一、無(wú)效合同得概念及特征

無(wú)效合同又稱(chēng)絕對(duì)無(wú)效合同，就就是指自始就確定得當(dāng)然得絕對(duì)不能

發(fā)生法律效力得合同。無(wú)效合同具有以下特征：

第一、無(wú)效合同就就是自始就不發(fā)生效力得合同；

第二、無(wú)效合同就就是確定得不發(fā)生效力得合同；

第三、無(wú)效合同就就是當(dāng)然得絕對(duì)不能發(fā)生效力得合同。

二、無(wú)效合同得種類(lèi)

（一）一方以欺詐、脅迫得手段訂立合同，損害國(guó)家利益

（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益得

（三）以合法形式掩蓋非法目得

（四）損害社會(huì)公共利益

（五）違反法律、行政法規(guī)得強(qiáng)制性規(guī)定

三、合同中得無(wú)效免責(zé)條款

（一）造成對(duì)方人身傷害得免則條款

（二）因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損害得免責(zé)條款

（三）格式條款具有以上情形得，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方

責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利得，該條款無(wú)效。

第五節(jié)可撤銷(xiāo)合同

一、可撤銷(xiāo)合同得概念及特征

可撤銷(xiāo)合同又稱(chēng)為可變更、可撤銷(xiāo)得合同，就就是指因意思表示有缺陷,

當(dāng)事人一方享有撤銷(xiāo)權(quán)，可行使撤銷(xiāo)權(quán)對(duì)已經(jīng)成立得合同予以變更或撤銷(xiāo)得合

同。

可撤銷(xiāo)合同具有以下特點(diǎn)：

第一，可撤銷(xiāo)合同在被撤銷(xiāo)前就就是有效得,只有在被撤銷(xiāo)后才就就是自

始無(wú)效得；

第二，可撤銷(xiāo)合同得發(fā)生事由就就是因當(dāng)事人得意思表示有缺陷；

第三,可撤銷(xiāo)合同就就是只有有撤銷(xiāo)權(quán)得當(dāng)事人可主張無(wú)效得合同。

二、可撤銷(xiāo)合同得種類(lèi)

（一）因重大誤解訂立得合同

（二）在訂立合同時(shí)顯失公平得合同

（三）一方以欺詐、脅迫得手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思得情

況下訂立得合同

三、可撤銷(xiāo)合同得撤銷(xiāo)權(quán)得行使

（一）撤銷(xiāo)權(quán)得行使方式

如果撤銷(xiāo)權(quán)人向?qū)Ψ阶鞒龀蜂N(xiāo)得意思表示，而對(duì)方未表示異議，則可以

直接發(fā)生撤銷(xiāo)合同得后果;如果對(duì)撤銷(xiāo)問(wèn)題,雙方發(fā)生爭(zhēng)議，則必須提起訴訟或仲

裁，要求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以裁決。

（二）撤銷(xiāo)權(quán)行使得期限

具有撤銷(xiāo)權(quán)得當(dāng)事人至知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行

使撤銷(xiāo)權(quán)或具有撤銷(xiāo)權(quán)得當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或以自己得行為放棄

撤銷(xiāo)權(quán)得，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。

第六節(jié)效力待定合同

一、效力待定合同得概念

效力待定合同就就是指合同雖已成立,但其效力能否發(fā)生處于不確定狀態(tài)，尚

待有形成權(quán)得第三人同意或者拒絕來(lái)確定得合同。

二、效力待定合同得種類(lèi)

（一）限制民事行為能力人訂立得合同

（二）無(wú)權(quán)代理人代訂得合同

（三）無(wú)權(quán)處分合同

三、不屬于效力待定合同得兩種特殊情形

（一）表見(jiàn)代理

（二）超越代表權(quán)訂立得合同

第七節(jié)無(wú)效合同或被撤銷(xiāo)合同得法律后果

一、無(wú)效合同或被撤銷(xiāo)合同不具有履行效力

無(wú)效合同自始不能發(fā)生法律效力,被撤銷(xiāo)得合同也自合同成立時(shí)起就不具有

法律效力。因此，合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷(xiāo)后,合同未履行得，不得履行;正在履行得,

應(yīng)當(dāng)立即停止履行;已經(jīng)履行得，合同所涉及得財(cái)產(chǎn)依下列規(guī)則處理：

第一、返還財(cái)產(chǎn)。

第二、賠償損失。

第三、收歸國(guó)家所有或返還集體、第三人。

二、部分無(wú)效不影響其她部分效力得，其她部分可以有效

三、合同中獨(dú)立得解決合同爭(zhēng)議方法得條款有效

第四章合同得履行.

K教學(xué)目得與要求）1

通過(guò)本章得學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解合同履行得含義和原則;掌握合同履行得

規(guī)則;理解并能運(yùn)用雙務(wù)合同中得同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)

三項(xiàng)制度;了解合同保全得概念，掌握債權(quán)人得代位權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)得構(gòu)成要件及法律

效力;把握情勢(shì)變更制度在實(shí)際中得運(yùn)用。

K教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)X

合同履行得規(guī)則;

雙務(wù)合同履行中得抗辯權(quán)；

代位權(quán)得構(gòu)成要件及法律效力；

撤銷(xiāo)權(quán)得構(gòu)成要件及法律效力；

情勢(shì)變更適用條件及法律效力。

R教學(xué)方法與手段H

課堂講授、案例分析、自學(xué)、課堂討論、練習(xí)題。

R教學(xué)時(shí)數(shù)H8課時(shí)。

R參考資料U《合同法要義與案例析解（總則）、《新合同法原理〉〉。

［課后練習(xí)H配套習(xí)題第四章

R教學(xué)內(nèi)容》

第一節(jié)合同履行概述

一、合同履行得概念

合同得履行就就就是債務(wù)人按照合同得約定或法律得規(guī)定，全面地、正

確地履行自己所承擔(dān)得義務(wù)。

二、合同履行得特征

（一）合同得履行就就是合同得基本法律效力

（二）合同得履行就就是債務(wù)人所為得特定行為

（三）合同得履行就就是給付行為與給付結(jié)果得統(tǒng)一

（四）合同得履行就就是合同消滅得一種原因

第二節(jié)合同履行得原則

一、實(shí)際履行原則

（一）實(shí)際履行原則得概念

實(shí)際履行原則就就是指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同得標(biāo)得履行合同義務(wù)。

（二）實(shí)際履行原則得例外情況

實(shí)際履行原則得適用并不就就是絕對(duì)得，在下列情況下，當(dāng)事人也可以

不實(shí)際履行,而用其她方法加以代替:一就就是法律上或事實(shí)上不能履行;二就就

是債務(wù)得標(biāo)得不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;三就就是債權(quán)人在合理期很內(nèi)

未要求履行。

二、適當(dāng)履行原則

（一）適當(dāng)履行原則得概念

適當(dāng)履行原則又稱(chēng)為全面履行原則，就就是指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同得

約定或者法律得規(guī)定全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤?/p>

（二）適當(dāng)履行原則得內(nèi)容

三、協(xié)作履行原則

（一）協(xié)作履行原則得概念

協(xié)作履行原則就就是指合同雙方當(dāng)事人不僅應(yīng)履行自己得義務(wù)，而且

還應(yīng)協(xié)助對(duì)方履行義務(wù)。

（二）協(xié)作履行原則得內(nèi)容

四、經(jīng)濟(jì)合理原則

（一）經(jīng)濟(jì)合理原則得概念

經(jīng)濟(jì)合理原則就就是指在合同履行過(guò)程中，合同得雙方當(dāng)事人應(yīng)講求

經(jīng)濟(jì)效益，維護(hù)對(duì)方得利益。

（二）經(jīng)濟(jì)合理原則得內(nèi)容

第三節(jié)合同履行得規(guī)則

一、合同內(nèi)容約定不明確時(shí)得履行規(guī)則

合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或

者約定不明確得,可以辦議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議得，按照合同有關(guān)條款或者交

易習(xí)慣確定。如果仍不能確定得，則按照以下規(guī)定履行：

（一）質(zhì)量要求不明確得，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)得,

按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目得得特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

（二）價(jià)款或報(bào)酬不明確得，按照訂立合同時(shí)履行地得市場(chǎng)價(jià)格履行;依法

應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)得，按照規(guī)定履行。

（三）履行地點(diǎn)不明確得，給付貨幣得，在接受貨幣一方所在地履行;交付不

動(dòng)產(chǎn)得，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其她標(biāo)得，在履行義務(wù)一方所在地履行。

（四）履行期限不明確得，債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可隨時(shí)履行，但應(yīng)

當(dāng)給對(duì)方必要得準(zhǔn)備時(shí)間。

（五）履行方式不明確得，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目得得方式履行。

（六）履行費(fèi)用得負(fù)擔(dān)不明確得，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

二、執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)合同得履行規(guī)則

執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)得，在合同約定得交付期內(nèi)政府價(jià)格調(diào)

整時(shí)，按照交付時(shí)得價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)得物得,遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行;

價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)得物或者逾期付款得,遇價(jià)格上漲時(shí)，按

照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。

三、合同履行涉及第三人時(shí)得規(guī)則

（一）向第三人履行

當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)得，債務(wù)人未履行債務(wù)或履行債務(wù)不

符合約定得，應(yīng)由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。（二）由第三人履行

當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)得，第三人未履行債務(wù)或履行

債務(wù)不符合約定得，應(yīng)由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四節(jié)雙務(wù)合同履行中得抗辯權(quán)

--、同時(shí)履行沆辯權(quán)

（一）同時(shí)履行抗辯權(quán)得概念

同時(shí)履行抗辯權(quán)就就是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)且沒(méi)有先后履行順序，一方

當(dāng)事人在她方未為對(duì)待給付前，拒絕履行自己得合同義務(wù)得權(quán)利。

（二）同時(shí)履行抗辯權(quán)得成立條件

1、當(dāng)事人須因同一雙務(wù)合同而互負(fù)義務(wù)。

2、當(dāng)事人雙方互負(fù)得債務(wù)沒(méi)有先后履行順序且均已屆清償期c

3、對(duì)方當(dāng)事人未履行債務(wù)或未按約定履行債務(wù)。

4、對(duì)方當(dāng)事人得對(duì)待履行就就是可能履行得。

（三）同時(shí)履行抗辯權(quán)得效力

二、先履行抗辯權(quán)

（一）先履行抗辯權(quán)得概念

先履行抗辯權(quán)就就是指在雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)先履行得一方當(dāng)事人沒(méi)有

履行合同義務(wù)得，后履行一方當(dāng)事人拒絕履行自己得合同義務(wù)得權(quán)利。

（二）先履行抗辯權(quán)得成立條件

1、當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負(fù)義務(wù)C

2、當(dāng)事人一方須有先履行得義務(wù)。

3、先履行一方到期未履行債務(wù)或未按約定履行債務(wù)。

（三）先履行抗辯權(quán)得效力

三、不安抗辯權(quán)

（一）不安抗辯權(quán)得概念

不安抗辯權(quán)權(quán)就就是指在雙務(wù)合同中，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)得當(dāng)事人有確切

證據(jù)證明對(duì)方有喪失或可能喪失履行能力得情形叱中止履行自己債務(wù)得權(quán)利。

（二）不安抗辯權(quán)得成立條件

1、當(dāng)事人須因雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)。

2、當(dāng)事人一方須有先履行得義務(wù)且已屆履行期。

3、后履行義務(wù)一方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力得情形。

4、后履行義務(wù)一方?jīng)]有對(duì)待給付或未提供擔(dān)保。

（三）不安抗辯權(quán)得效力

不安抗辯權(quán)得主要效力在于中止合同，先履行一方有權(quán)中止履行，但應(yīng)

即使通知對(duì)方。對(duì)方提供擔(dān)保得，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)

未恢復(fù)履行能力并且未提供擔(dān)保得，中止履行得一方可以解除合同。

第五節(jié)合同得保全

一、合同保全得概念和意義

合同得保全就就是指?jìng)鶛?quán)人為防止債務(wù)人得財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少而危害其債

權(quán)，對(duì)合同關(guān)系之外得第三人所采取得保護(hù)債權(quán)得一種法律措施，包括代位權(quán)和撤

銷(xiāo)權(quán)。

二、債權(quán)人代位權(quán)

（一）債權(quán)人代位權(quán)得概念

債權(quán)人代位權(quán)就就是指當(dāng)債務(wù)人怠于行使其對(duì)第三人得到期債權(quán)為害

及債權(quán)人得債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，債權(quán)人為了保全自己得債權(quán),得以自己得名義代位行使屬

于債務(wù)人權(quán)利得權(quán)利。

（二）債權(quán)人代位權(quán)得成立條件

1、債權(quán)人對(duì)債務(wù)人得債權(quán)合法。

2、債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害。

3、債務(wù)人得債權(quán)已到期。

4、債務(wù)人得債權(quán)不就就是專(zhuān)屬于債務(wù)人自身得債權(quán)。專(zhuān)屬于債務(wù)人自

身得債權(quán)，就就是指基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生得給付

請(qǐng)求權(quán)和勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠

償請(qǐng)求權(quán)等權(quán)利。當(dāng)債務(wù)人怠于行使其權(quán)利而危及債權(quán)人利益時(shí)債權(quán)人為保障債

權(quán)，可以自己得名義代位行使債務(wù)人權(quán)利得權(quán)利。

（三）債權(quán)人代位權(quán)行使注意得問(wèn)題

1、行使方式一向法院提起訴訟得方式行使

2、行使主體一債權(quán)人

3、行使范圍一以債權(quán)人得債權(quán)為限

4、行使得必要費(fèi)用一由債務(wù)人負(fù)擔(dān)

（四）債權(quán)人代位權(quán)行使得效力

1、對(duì)債務(wù)人得效力。

2、對(duì)第三人得效力。

3、對(duì)債權(quán)人得效力。代位權(quán)訴訟得成立將使債權(quán)人獲得來(lái)自次債務(wù)人得清

償。

三、債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)

（一）債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)得概念

債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)就就是指當(dāng)債務(wù)人實(shí)施減少其財(cái)產(chǎn)得行為而害及債權(quán)

人得債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),債權(quán)人為保全自己彳導(dǎo)債權(quán)，得請(qǐng)求法院予以撤銷(xiāo)得權(quán)利。

（二）債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)得成立條件

1、債務(wù)人實(shí)施了一定得處分其財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利得行為。

2、債務(wù)人實(shí)施得處分行為須發(fā)生于債成立之時(shí)或之后。

3、債務(wù)人得處分行為會(huì)對(duì)債權(quán)人造成損害。

4、債務(wù)人和受讓人主觀上有惡意或過(guò)錯(cuò)。如果就就是無(wú)償處分行為,

則不以受讓人主觀上就就是否有惡意或過(guò)錯(cuò)為要件。

（三）債杈人撤銷(xiāo)權(quán)得行使期間

撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人得

行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)得，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。

（四）債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)行使得效力

1、對(duì)債務(wù)人得效力。

2、對(duì)第三人得效力。

3、對(duì)債權(quán)人得效力。債權(quán)人就行使撤銷(xiāo)權(quán)得結(jié)果無(wú)優(yōu)先受償權(quán)。

第六節(jié)情勢(shì)變更制度

一、情勢(shì)變更得概念

情勢(shì)變更就就是指在合同有效成立后，因不可歸則于當(dāng)事人得事由致

使合同賴(lài)以存在得基硒或環(huán)境發(fā)生了異常變化，繼續(xù)履行合同將對(duì)一方當(dāng)事人產(chǎn)

生顯示公平結(jié)果時(shí),當(dāng)事人可以請(qǐng)求變更或解除合同得制度。

二、情勢(shì)變更得理論基礎(chǔ)

關(guān)于情勢(shì)變更得理論基礎(chǔ)，理論上存在不同得主張。主要有以下幾種觀

占?

（-）約款說(shuō)

（二）法律行為基礎(chǔ)說(shuō)

（三）法律制度說(shuō)

（四）誠(chéng)信原則說(shuō)

三、情勢(shì)變更得適用條件

（一）從客觀上看,在合同訂立后至履行完畢前，客觀情勢(shì)須發(fā)生了異常變化

（二）從主觀上看,客觀情勢(shì)得變化須不可歸責(zé)于當(dāng)事人且當(dāng)事人不可預(yù)見(jiàn)

（三）從結(jié)果上看，客觀情勢(shì)得變化導(dǎo)致履行合同將會(huì)顯示公平

四、情勢(shì)變更得效力

（一）變更合同

（二）解除合同

第五章合同得擔(dān)保

R教學(xué)目得與要求1

通過(guò)本章得學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解合同擔(dān)保得概念、特征和種類(lèi);掌握保證擔(dān)

保得具體規(guī)定，特別就就是保證人得資格、保證方式及保證責(zé)任免除得情形;掌握

定金罰則得規(guī)定，了解定金得概念和種類(lèi);掌握抵押得概念、抵押物得范圍及抵押

物得登記，理解并能運(yùn)用抵押擔(dān)保得效力，了解特別抵押得種類(lèi);了解質(zhì)押得種類(lèi),

掌握抵押和質(zhì)押得區(qū)別;掌握留置得成立條件;把握三種物保并存時(shí)在實(shí)際中得運(yùn)

用。

R教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)］

保證人得資格及保證方式；

保證責(zé)任免除得情形;

定金罰則;

抵押物得范圍及抵押物得登記；

抵押擔(dān)保得效力；

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押；

留置得成立條件。

R教學(xué)方法與手段H

課堂講授、案例分析、自學(xué)、課堂討論、練習(xí)題。

R教學(xué)時(shí)數(shù)Hs課時(shí)。

R參考資料U《擔(dān)保法案例評(píng)析與實(shí)務(wù)》、《擔(dān)保法及最高院得司法解釋等

有關(guān)規(guī)定》。

R課后練習(xí)H配套習(xí)題第五章

R教學(xué)內(nèi)容）］

第一節(jié)合同擔(dān)保概述

一、合同擔(dān)保得概念和特征

合同擔(dān)保就就是指為保障合同履行而設(shè)定得以第三人得信用或者以特

定財(cái)產(chǎn)確保合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)得制度。

合同擔(dān)保具有以下特征:

（一）合同擔(dān)保一般就就是由當(dāng)事人自愿設(shè)定得

（二）合同擔(dān)保一般就就是由當(dāng)事人通過(guò)合同方式設(shè)定得

（三）合同擔(dān)保就就是對(duì)合同效力得一種補(bǔ)充和加強(qiáng)

二、合同擔(dān)保得種類(lèi)

（一）典型擔(dān)保與非典型擔(dān)保

（二）約定擔(dān)J呆與法定擔(dān)保

（三）人得擔(dān)保與物得擔(dān)保

第二節(jié)保證

一、保證得概念和特征

（一）保證得概念

保證就就是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)叱保證人按照約定

履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任得行為。

（二）保證人得資格

具有代為清償債務(wù)能力得法人、其她組織或者公民，可以作保證人。

1、國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)

濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸得除外。

2、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目得得事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為

保證人。

3、企業(yè)法人得分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人。

二、保證方式

（一）連帶責(zé)任保證

當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任得，為連帶責(zé)

任保證。連帶保證責(zé)任具有從屬性，但不具有補(bǔ)充性。

（二）一般保證

當(dāng)事人在保證合同中約定，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，保證人承擔(dān)保證責(zé)任得,

為一般保證。

三、保證合同

保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同。

四、保證責(zé)任得范圍

保證責(zé)任得范圍亦即保證擔(dān)保得范圍，就就是指保證人承擔(dān)保證責(zé)任得

范圍。

保證擔(dān)保得范圍包括:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)

得費(fèi)用。

五、保證期間

1、一般保證得保證人與債權(quán)人未約定保證期間得，保證期間為主債務(wù)

履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。

2、連帶責(zé)任保證得保證人與債權(quán)人未約定保證期間得,債權(quán)人有權(quán)自

主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

3、保證人依法就連續(xù)發(fā)生得債權(quán)作保證，未約定保證期間得，保證人可以

隨時(shí)書(shū)面通知債權(quán)人終止保證合同，但保證人對(duì)于通知到債權(quán)人前所發(fā)生得債權(quán),

承擔(dān)保證責(zé)任。

六、保證責(zé)任得承擔(dān)和免除

在保證期間內(nèi)，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，保證人應(yīng)在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)

任。保證責(zé)任承擔(dān)后,有權(quán)向債務(wù)人追償。

在下列情形下,保證人得保證責(zé)任免除或消滅：

（一）債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)保證人同意

（二）主合同變更未經(jīng)保證人同意得

（三）保證期間屆滿(mǎn)而債權(quán)人未為請(qǐng)求

（四）債權(quán)人放棄物得擔(dān)保

（五）主債務(wù)消滅或者保證合同終止

七、最高額保證

最高額保證就就是保證人與債權(quán)人協(xié)議于最高額得限度內(nèi)就一定期間

連續(xù)發(fā)生得債權(quán)提供得保證擔(dān)保。

八、共同保證

共同保證就就是指數(shù)個(gè)保證人共同擔(dān)保同一債務(wù)得履行得保證。同一

債務(wù)有數(shù)個(gè)保證人得，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定得份額，承擔(dān)保證責(zé)任。沒(méi)有

約定保證份額得，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三節(jié)定金

一、定金得概念和種類(lèi)

定金就就是當(dāng)事人一方于合同未履行前，為了證明合同得成立和保證合同得

履行，在應(yīng)支付得規(guī)定數(shù)額內(nèi)，預(yù)先支付一定金額得款項(xiàng)作為債權(quán)得擔(dān)保。定金可

分為以下幾種：

1.立約定金。

2、成約定金。

3、證約定金。

4、違約定金。

5、解約定金。

二、定金與預(yù)付款

定金具為價(jià)金得預(yù)先給付性，但不同于預(yù)付款。兩者得差別主要在于：

1作用不同OO

2、適用對(duì)象不同。

3、法律后果不同。

三、定金罰則

給付定金得一方不履行約定義務(wù)得，無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金;接受定金得一方

不履行約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)雙倍返還定金。四、定金合同

定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金得期

限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金得數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超

過(guò)主合同標(biāo)得額得百分之二十。

五、定金得效力

（一）證約效力

（二）預(yù)先給付得效力

（三）擔(dān)保效力

第四節(jié)抵押

一、抵押得概念和抵押物得范圍

（一）抵押得概念

抵押就就是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)特定財(cái)產(chǎn)得占有而將該財(cái)產(chǎn)

作為債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、

變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)得價(jià)款優(yōu)先受償。

（二）抵押物得范圍

1、可以抵押得財(cái)產(chǎn):

⑴抵押人所有得或依法有權(quán)處分得機(jī)器、交通工具；

⑵國(guó)有土地使用權(quán)；

⑶房屋或其她地上定作物；

(4)依法承包弁經(jīng)發(fā)包方同意抵押得荒地得土地使用權(quán)。2、不得抵

押得財(cái)產(chǎn)：

⑴土地所有權(quán)；

⑵耕地、宅基地、自留山等集體所有得土地使用權(quán)。但依法可以抵押得除外,

如鄉(xiāng)村企業(yè)廠房占用得土地使用權(quán)，依法可以與地上廠房同時(shí)抵押；

⑶學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目得得事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體得教育設(shè)施,

醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其她社會(huì)公益設(shè)施；

(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議得財(cái)產(chǎn)；

(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管得財(cái)產(chǎn)；

⑹依法不得抵押得其她財(cái)產(chǎn)。

二、抵押合同和抵押物登記

(一)抵押合同

抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。

(二)抵押物得登記

1、當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押得，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記:

土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)得廠房，林木、航空器、船舶、車(chē)輛

以及企

業(yè)得設(shè)備和其她動(dòng)產(chǎn)抵押得，應(yīng)向法定部門(mén)辦理抵押物登記，抵押合同自登記

之日起生效。

2、以其她財(cái)產(chǎn)抵押得，當(dāng)事人可自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂

之日起生效。

當(dāng)事人未辦理抵押物登記得，不得對(duì)抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記得，登

記部門(mén)為抵押人所在地得公證部門(mén)。

三、抵押擔(dān)保得范圍

抵押擔(dān)保得范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)得費(fèi)

用。當(dāng)事人另有約定得，可以按照約定。

四、抵押擔(dān)保得效力

抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其她債權(quán)得擔(dān)保。

抵押權(quán)與其擔(dān)保得債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅得，抵押權(quán)也消滅。

（一）抵押人對(duì)抵押物得處分受到限制

（二）抵押權(quán)人有權(quán)保全抵押權(quán)

（三）抵押權(quán)人有抵押物孳息得收取權(quán)

（四））抵押權(quán)人對(duì)抵押權(quán)得處分

五、抵押擔(dān)保得實(shí)現(xiàn)

當(dāng)債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)而沒(méi)有履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人就可以行使抵押權(quán),

將抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物得價(jià)款優(yōu)先受償。

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押得，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得得價(jià)款按照以

下規(guī)定清償:⑴抵押合同以登記生效得，按照抵押物登記得先后順序清償;順序相

同得,按照債權(quán)比例清償;（2）抵押合同自簽訂之日起生效得，該抵押物已登記得，按

照第⑴項(xiàng)規(guī)定清償;未登記得,按照合同生效時(shí)間得先后順序清償，順序相同得，按

照債權(quán)比例清償。抵押物已登記得先于未登記得受償。

六、特別抵押

（一）最高額抵押

（二）共同抵押

（三）財(cái)團(tuán)抵押

第五節(jié)質(zhì)押

一、質(zhì)押概述

（一）質(zhì)押得概念

質(zhì)押就就是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移其財(cái)產(chǎn)得占有給債權(quán)人以供作債權(quán)擔(dān)

保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以出質(zhì)財(cái)產(chǎn)得價(jià)值優(yōu)先受償。質(zhì)押可

分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

（二）質(zhì)押與抵押得區(qū)別

二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)利

（一）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押得概念

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押就就是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人移交動(dòng)產(chǎn)得占有給債權(quán)人以作為

債權(quán)擔(dān)保得行為。

（二）質(zhì)權(quán)人得權(quán)利和義務(wù)

三、權(quán)利質(zhì)押

（一）權(quán)利質(zhì)押得概念

權(quán)利質(zhì)押就就是指以所有權(quán)、用益物權(quán)以外得財(cái)產(chǎn)權(quán)利為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)

用以擔(dān)保債權(quán)得行為。

（二）權(quán)利質(zhì)押得范圍

下列財(cái)產(chǎn)權(quán)利可以質(zhì)押：

1.匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；

2.依法可以轉(zhuǎn)讓得股份、股票；

3.依法可以轉(zhuǎn)讓得商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)，專(zhuān)利權(quán),著作權(quán)中得財(cái)產(chǎn)權(quán)；

4、依法可以質(zhì)押得其她權(quán)利。

（三）質(zhì)押合同得生效質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)或權(quán)利憑證交

付之日起生效。但以股票、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)以及專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中得財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)得應(yīng)

向有關(guān)部門(mén)辦理出質(zhì)登記，合同自登記之日生效。

第六節(jié)留置

一、留置得含義和成立條件

留置就就是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人得動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照

合同約定得期限履行債務(wù)得，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍

賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)得價(jià)款優(yōu)先受償。

留置權(quán)得發(fā)生須具有以下條件：

第一，須債權(quán)人按照合同得約定占有債務(wù)人得動(dòng)產(chǎn)。

第二,須債權(quán)人得債權(quán)與債務(wù)人得債務(wù)就就是基于同一合同發(fā)生得。

第三，須債務(wù)人未按照合同得約定履行債務(wù)。

第四,須留置財(cái)產(chǎn)不違反雙方得約定并符合法律規(guī)定。

二、留置權(quán)得效力

（一）留置擔(dān)保得范圍

留置擔(dān)保得范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金，留置物保管

費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)得費(fèi)用。

（二）留置權(quán)得行使

債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn),債權(quán)人留置財(cái)

產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月得期限內(nèi)履行。合同中未約定得，債權(quán)人留置財(cái)

產(chǎn)后,債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上得期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)

履行。債務(wù)人逾期仍不履行債務(wù)得,債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可

以依法拍賣(mài)、變賣(mài)留置物。留置物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額得

部分返還債務(wù)人，不足部分繼續(xù)由債務(wù)人清償。

三、留置權(quán)得消滅

（一）債權(quán)消滅或者留置權(quán)實(shí)現(xiàn)

（二）債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受

（三）留置物占有得喪失

（四）留置物滅失

第六章合同得變更和轉(zhuǎn)讓

R教學(xué)目得與要求1

通過(guò)本章得學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解合同變更得概念和合同轉(zhuǎn)讓得概念與種

類(lèi);掌握合同變更得程序和法律效力;掌握合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓得要件和法律效力潭提

合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓得要件為法律效力；掌握合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓得要件和法律效

力。

R教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)X

合同變更得程序和法律效力；

合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓得要件和法律效力；

合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓得要件和法律效力;

合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓得要件和法律效力O

R教學(xué)方法與手段H

課堂講授、案例分析、自學(xué)、課堂討論、練習(xí)題。

K教學(xué)時(shí)數(shù)H3課時(shí)。

K參考資料H《合同法要義與案例析解（總則）、《新合同法原理》。

R課后練習(xí)H配套習(xí)題第六章

R教學(xué)內(nèi)容X

第一節(jié)合同得變更

一、合同變更得含義

合同變更有廣義和狹義之分。廣義得合同變更包括合同主要諸要素得

變更,即不論就就是主體、客體還就就是內(nèi)容得變動(dòng)，都為合同得變更。這里所說(shuō)

得合同變更就就是就狹義得合同變更而言得，就就是指合同主體不變，而變更合同

得內(nèi)容。

二、合同變更得程序

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)

辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)得，依照其規(guī)定。

三、合同變更得效力

合同變更生效后，變更后得合同內(nèi)容即取代原合同中得相關(guān)內(nèi)容，當(dāng)事

人應(yīng)按照合同變更后得內(nèi)容履行合同,而不能再按原來(lái)得合同內(nèi)容履行。

第二節(jié)合同得轉(zhuǎn)讓

一、合同轉(zhuǎn)讓概述

合同得轉(zhuǎn)讓也就就就是將合同設(shè)定得權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)途褪侵冈诓桓?/p>

變合同內(nèi)容和標(biāo)得得情形下，合同關(guān)系得主體變更。

二、合同權(quán)利得轉(zhuǎn)讓

（一）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓得含義和方式

合同權(quán)利得轉(zhuǎn)讓,就就是指不改變合同得內(nèi)容，合同債權(quán)人將其權(quán)利轉(zhuǎn)

讓給第三人享有。

合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓可分為合同權(quán)利得部分轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利得全部轉(zhuǎn)讓C

（二）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓彳導(dǎo)有效條件

1、須轉(zhuǎn)讓得合同權(quán)利有可讓與性。但有下列情形之一得除外:①根

據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)得，依照其規(guī)定；

2、須所轉(zhuǎn)讓得合同債權(quán)為用效債權(quán)且讓與人享甭所轉(zhuǎn)讓得合同債權(quán)。

3、須轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人得意思表示無(wú)暇疵＜：

（三）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓得程序

債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利得，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。

（四）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓得效力

1.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓得內(nèi)部效力。

2.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓得外部效力。

三、合同義務(wù)得轉(zhuǎn)讓

（一）合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓得含義和方式

合同義務(wù)得轉(zhuǎn)讓就就是指在合同內(nèi)容和標(biāo)得不變得情形下，債務(wù)人將其合同

義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)。

合同義務(wù)得轉(zhuǎn)讓可分為合同義務(wù)得部分轉(zhuǎn)讓和合同義務(wù)得全部轉(zhuǎn)讓。

（二）合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓得有效條件

1、須經(jīng)債權(quán)人同意。

2、須轉(zhuǎn)讓得合同義務(wù)有效存在并具有可讓與性。

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)得，應(yīng)辦理

批準(zhǔn)、登記等手續(xù)。

（三）合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓得效力

1、承受人在受移轉(zhuǎn)得債務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)債務(wù),成為新債務(wù)人，原債務(wù)人不

再承擔(dān)已移轉(zhuǎn)得債務(wù)。

2、新債務(wù)人取得原債務(wù)人享有得抗辯權(quán)。

3、主債務(wù)得從債務(wù)一并由新債務(wù)人承擔(dān)。

四、合同權(quán)利義務(wù)得概括轉(zhuǎn)讓

（一）合