2025年度特種雞養(yǎng)殖雞場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特種雞養(yǎng)殖雞場租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.物品名稱與規(guī)格物品1：名稱為特種雞養(yǎng)殖雞場，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、設(shè)施等）。物品2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。雞場應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的養(yǎng)殖要求（如防疫等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.物品質(zhì)量要求甲方提供的雞場應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。雞場的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方養(yǎng)殖特種雞的設(shè)計要求，包括但不限于養(yǎng)殖環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供的雞場在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因雞場質(zhì)量問題導(dǎo)致的養(yǎng)殖故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方預(yù)計租賃的雞場數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價雞場的租賃單價為______元/（單位/月），設(shè)施設(shè)備的租賃單價為______元/（單位/月）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量和相應(yīng)單價計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將雞場交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將雞場交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的養(yǎng)殖場所。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對雞場進(jìn)行妥善包裝，確保雞場在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明雞場名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)雞場運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生雞場損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的雞場，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的雞場進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保雞場符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成書面協(xié)議。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合租賃條件的雞場。維護(hù)雞場的正常使用，確保乙方能夠正常進(jìn)行養(yǎng)殖活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用雞場進(jìn)行養(yǎng)殖活動。如因甲方原因?qū)е码u場無法正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或提供替代方案。義務(wù)：按照合同約定合理使用雞場，不得擅自改變雞場結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)雞場的日常管理和維護(hù)，確保雞場的整潔和安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃開始前應(yīng)對雞場進(jìn)行自檢，確保雞場符合合同要求。甲方在乙方開始使用雞場后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的雞場條件、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)雞場等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限屆滿且乙方按照合同約定完成雞場退租后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方退還乙方剩余租金，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付雞場，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定合理使用雞場，造成雞場損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、養(yǎng)殖方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履