2025年度轉(zhuǎn)租協(xié)議：甲乙丙三方共管商鋪使用權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度轉(zhuǎn)租協(xié)議：甲乙丙三方共管商鋪使用權(quán)合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（共管方）：丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪使用權(quán)描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.共管內(nèi)容甲乙丙三方共同管理商鋪的使用權(quán)，包括但不限于租金收取、費(fèi)用支付、商鋪維護(hù)、安全管理等。二、租金及費(fèi)用1.租金乙方需按月支付租金，租金金額為______元/月。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.費(fèi)用乙方需承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，具體費(fèi)用明細(xì)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金及費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬戶號(hào)碼：______開戶行：______四、商鋪維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任甲乙丙三方共同負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的租金收取、費(fèi)用支付等管理工作，乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)，丙方負(fù)責(zé)商鋪的安全管理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合商鋪?zhàn)赓U合同和商業(yè)規(guī)范。有權(quán)在商鋪經(jīng)營(yíng)不善或違反規(guī)定時(shí)，要求乙方和丙方采取措施改正。義務(wù)：為乙方和丙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等。在商鋪?zhàn)赓U期間，承擔(dān)商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在商鋪?zhàn)赓U期間，享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，并有權(quán)獲得經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)根據(jù)商鋪?zhàn)赓U合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修改造。義務(wù)：按照商鋪?zhàn)赓U合同約定支付租金，并承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)等日常費(fèi)用。嚴(yán)格遵守商業(yè)規(guī)范，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.丙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，享有與乙方同等的權(quán)利。有權(quán)對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見(jiàn)。義務(wù)：與乙方共同承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并參與商鋪的日常維護(hù)。六、商鋪維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方和丙方共同負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和重大設(shè)施更換。2.管理責(zé)任乙方和丙方共同管理商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于安全管理、顧客服務(wù)、市場(chǎng)推廣等。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方和丙方共同承擔(dān)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方和丙方支付______元違約金。如甲方無(wú)故解除商鋪?zhàn)赓U合同，應(yīng)向乙方和丙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方和丙方違約責(zé)任若乙方和丙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方和丙方違反商業(yè)規(guī)范，造成商鋪經(jīng)營(yíng)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙丙三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙丙三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，甲乙丙三方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自甲乙丙三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）