2025年度租賃地產(chǎn)租賃合同履約保證金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃地產(chǎn)租賃合同履約保證金合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金金額與用途1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整。保證金用于確保乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于按時(shí)繳納租金、維護(hù)租賃物的完好等。2.保證金退還乙方在合同到期或提前解除合同并履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。二、保證金支付與退還方式1.保證金支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金。2.保證金退還甲方應(yīng)在合同履行完畢后______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金至乙方指定的賬戶(hù)。三、保證金管理1.保證金管理甲方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的保證金賬戶(hù)，對(duì)保證金進(jìn)行管理，確保資金安全。甲方不得挪用保證金，未經(jīng)乙方同意，不得將保證金用于其他用途。2.保證金查詢(xún)乙方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún)保證金的使用情況，甲方應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任1.乙方違約乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)繳納租金或未履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金或采取其他法律手段追究乙方責(zé)任。2.甲方違約甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)退還保證金或未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方繳納的保證金進(jìn)行監(jiān)督，確保保證金專(zhuān)款專(zhuān)用。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)金額的保證金。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)退還乙方履約保證金，不得無(wú)故拖延。對(duì)乙方的履約保證金信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行退還保證金的義務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方在保證金管理中的行為提出異議，并要求糾正。義務(wù)：按照合同約定繳納履約保證金，不得以任何理由拖延或拒絕。在租賃期間，遵守合同約定，履行租賃義務(wù)，確保租賃物的安全與合理使用。六、履約保證金的退還1.退還條件乙方在租賃合同到期或因甲方原因解除合同時(shí)，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。2.退還方式甲方應(yīng)將履約保證金退還至乙方指定的賬戶(hù)，或以其他雙方約定的方式退還。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定退還履約保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在租賃期間擅自提高租金或其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方退還履約保證金，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定繳納履約保證金，或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方故意損壞租賃物，甲方有權(quán)扣除履約保證金，并要求乙方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，可依法向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同履約保證金的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同的履約保證金條款。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同的履約保證金條款，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履約保證金問(wèn)題，如變更保證金金額或解除保證金條款等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方履約保證金信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于保證金數(shù)額、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____