耕地租賃合同范本

耕地租賃合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃耕地的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的耕地（以下簡稱“租賃耕地”）出租給乙方使用。

1.2租賃耕地的面積為__________平方米（或畝），具體位置及范圍以附件一《租賃耕地平面圖》為準(zhǔn)。

1.3租賃耕地的用途為農(nóng)業(yè)種植，乙方不得擅自改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣________元（大寫：________元整）。

3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條租賃耕地的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃耕地交付乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對租賃耕地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《租賃耕地交付確認(rèn)書》作為本合同附件二。

第五條租賃耕地的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃耕地，不得進(jìn)行破壞性耕作。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃耕地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保耕地的肥力和耕作條件。

5.3乙方不得在租賃耕地上進(jìn)行違法建設(shè)或種植違法作物。

第六條租賃耕地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃耕地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付租賃耕地的，應(yīng)按未交付部分租金每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

8.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_______________________

簽約日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_______________________

簽約日期：________年