房屋版出租合同范本

房屋版出租合同范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將位于_________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修情況見附件一。

3.租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全，如乙方在租賃期間未造成房屋損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋交付

1.甲方應(yīng)在租賃期開始前____日將租賃房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，如有損壞或缺失，應(yīng)在交付清單上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。

第六條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租。

第八條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

（1）乙方逾期支付租金超過(guò)____日的；

（2）乙方擅自改變房屋用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的；

（4）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）乙方違反本合同其他條款的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付房屋的；

（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；

（3）甲方違反本合同其他條款的。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的____%作為違約金。

3.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

4.因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

第十條其他約定

1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)更換鎖具的費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，不得拖欠。

4.租賃期間，甲方如需出售房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第十一條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

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