合租房屋的經(jīng)濟影響分析

合租房屋的經(jīng)濟影響分析編號：__________

本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就雙方共同租住房屋的經(jīng)濟影響進行分析及相關(guān)事宜，于____年____月____日在____地簽訂，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方：____（全稱）

地址：____（詳細(xì)地址）

乙方：____（全稱）

地址：____（詳細(xì)地址）

合同目的：甲方與乙方共同租住位于____（房屋地址）的房屋，雙方就房屋的經(jīng)濟影響進行深入分析，以期為房屋租賃提供有益參考。

合同背景：鑒于房屋租賃市場日益繁榮，甲方與乙方希望通過共同租住房屋，對房屋的經(jīng)濟影響進行詳細(xì)分析，以便更好地了解市場動態(tài)，為今后房屋租賃提供決策依據(jù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)提供合法、安全的租賃房屋，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按時收取租金，如因甲方原因?qū)е伦饨鹧舆t收取，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方應(yīng)保證房屋租賃期間的房屋使用權(quán)歸乙方所有，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。

4.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋的經(jīng)濟影響分析，提供必要的數(shù)據(jù)和資料。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按時支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹧舆t支付，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守房屋租賃合同約定的房屋用途，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)配合甲方進行房屋的經(jīng)濟影響分析，提供真實、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和資料。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)對乙方違反合同的行為進行追責(zé)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供合法、安全的租賃房屋，并有權(quán)對甲方違反合同的行為進行追責(zé)。

3.雙方均有權(quán)要求對方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利履行。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給第三方。

4.雙方應(yīng)積極配合對方進行房屋的經(jīng)濟影響分析，共同完成分析報告。

5.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，完成合同履行的各項事宜。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣____元整（￥____元），具體分為以下幾部分：

1.房屋租金：人民幣____元整（￥____元），自____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金為人民幣____元整（￥____元）。

2.預(yù)付定金：人民幣____元整（￥____元），在簽訂本合同時一次性支付。

3.經(jīng)濟影響分析費用：人民幣____元整（￥____元），在雙方完成經(jīng)濟影響分析報告后，由甲方支付給乙方。

支付方式：

1.房屋租金的支付：

-乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。

-若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停提供居住服務(wù)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.預(yù)付定金的支付：

-乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性將預(yù)付定金人民幣____元整（￥____元）支付至甲方指定的賬戶。

3.經(jīng)濟影響分析費用的支付：

-甲方應(yīng)在完成經(jīng)濟影響分析報告后____個工作日內(nèi)，將經(jīng)濟影響分析費用人民幣____元整（￥____元）支付給乙方。

額外費用：

1.若在合同履行期間發(fā)生任何額外費用，如維修費、稅費等，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的正常稅費，乙方應(yīng)承擔(dān)因個人原因產(chǎn)生的額外費用。

為確保資金流轉(zhuǎn)的順暢，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定進行財務(wù)結(jié)算：

1.雙方應(yīng)確保資金支付的賬戶信息準(zhǔn)確無誤。

2.支付憑證應(yīng)妥善保管，并作為合同附件。

3.如因支付方式或賬戶信息錯誤導(dǎo)致資金未能及時到達(dá)對方賬戶，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

4.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收政策，依法納稅。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定提供合法、安全的租賃房屋，或未按時收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.若乙方擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

4.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

二、違約賠償

1.違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因合同無法履行而遭受的全部損失。

三、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.雙方也可選擇將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁庭或法院另有裁定。

四、適用法律和管轄

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.合同簽訂地為____，合同履行地為____。雙方同意，合同爭議的解決應(yīng)受合同簽訂地法律管轄。

五、其他

1.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整，并已履行相應(yīng)的法律手續(xù)。

二、有效期

本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、變更與終止條款

1.變更：

-合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

-任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更無效。

2.終止：

-合同因甲方原因終止，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。

-合同因乙方原因終止，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止，雙方互不追究責(zé)任。

-合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋的交接手續(xù)。

四、通知

1.雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無誤，并及時更新。

2.任何一方變更聯(lián)系信息，應(yīng)在變更后____個工作日內(nèi)通知對方。

3.通知應(yīng)以書面形式進行，并通過合同約定的方式送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明甲方對房屋經(jīng)濟影響分析的具體需求，包括分析范圍、指標(biāo)、預(yù)期成果等。

2.設(shè)計方案：乙方提供的房屋經(jīng)濟影響分析方案，包括分析方法、技術(shù)路線、報告結(jié)構(gòu)等。

3.技術(shù)規(guī)格：涉及房屋經(jīng)濟影響分析所需的技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)來源、軟件工具等。

4.合同主體資格證明文件：

-甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

-乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）

-雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明

5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：

-房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

-房屋租賃合同復(fù)印件（