借款抵押登記協(xié)議

借款抵押登記協(xié)議編號：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

地址：__________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________），乙方同意為甲方的借款提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在借款抵押登記過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款金額、期限、利率和用途向乙方借款，并保證借款的真實(shí)用途。

2.甲方應(yīng)在借款合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付借款本金及利息。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)均完整無瑕疵，并對抵押物承擔(dān)保管責(zé)任，確保抵押物不受損害。

4.甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理抵押物登記手續(xù)，并保證登記手續(xù)的真實(shí)性、合法性。

5.甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押物或以其他方式處分抵押物。

6.甲方應(yīng)在合同履行期間，按照乙方要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等信息。

7.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供借款，并按照約定的利率計(jì)算利息。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。

3.乙方應(yīng)在甲方履行完畢借款合同約定的還款義務(wù)后，及時(shí)辦理抵押物注銷登記手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)。

5.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押物或以其他方式處分抵押物。

6.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，對抵押物進(jìn)行評估，并確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

7.乙方應(yīng)在甲方履行完畢借款合同約定的還款義務(wù)后，將抵押物返還給甲方。

雙方的權(quán)利：

1.甲方享有借款的權(quán)利，乙方享有抵押權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供借款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間對抵押物進(jìn)行監(jiān)管。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后返還抵押物。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行借款合同義務(wù)。

6.乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理抵押物登記手續(xù)。

7.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等信息。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項(xiàng)下借款總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。該借款金額系甲方根據(jù)實(shí)際需求向乙方提出的借款請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。

借款支付方式如下：

1.借款發(fā)放：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額直接打入甲方指定的銀行賬戶。

2.分期支付：如借款金額較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以分期支付。具體分期支付計(jì)劃如下：

-第一期支付：借款總額的__________%，于簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

-第二期支付：借款總額的__________%，于簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)月后支付；

-以此類推，直至全部借款金額支付完畢。

3.利息支付：甲方應(yīng)按照約定的利率計(jì)算利息，并在每期還款日或約定的其他時(shí)間向乙方支付當(dāng)期利息。

4.還款方式：甲方應(yīng)在借款合同約定的還款期限內(nèi)，分期向乙方償還本金及利息。還款日及還款金額應(yīng)按照分期支付計(jì)劃執(zhí)行。

5.額外費(fèi)用：在借款過程中，如因甲方原因產(chǎn)生額外的法律費(fèi)用、評估費(fèi)用、登記費(fèi)用等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.付款條件：甲方支付借款及利息的前提是乙方已按照協(xié)議約定履行了放款義務(wù)，且甲方已按照約定完成了所有必要的手續(xù)和文件簽署。

為確保資金流轉(zhuǎn)的順暢，雙方應(yīng)遵守以下財(cái)務(wù)條款：

1.甲方應(yīng)確保提供的銀行賬戶信息真實(shí)有效，并承擔(dān)因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的資金流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方在發(fā)放借款前，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)甲方的還款能力。

3.如甲方未按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定收取滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

4.任何因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)支付的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并在必要時(shí)提供相應(yīng)證明。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的滯納金，滯納金按每日借款金額的__________%計(jì)算。

2.如甲方未按約定用途使用借款，或提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表等行為，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押物或以其他方式處分抵押物，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

4.如乙方未按時(shí)放款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

2.爭議仲裁適用的法律為中國法律，仲裁地為__________。

3.如雙方均同意，爭議也可通過調(diào)解方式解決。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

4.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有判決。

5.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有判決。

三、其他

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中國法律。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

1.甲乙雙方已就本協(xié)議的內(nèi)容達(dá)成一致意見；

2.甲乙雙方已按照法律規(guī)定完成了所有必要的審批、登記手續(xù)；

3.本協(xié)議的生效不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，經(jīng)雙方同意后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.本協(xié)議約定的借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金及利息；

b.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

c.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；

d.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事宜，包括但不限于抵押物的返還、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或以雙方約定的其他方式發(fā)送。

2.通知自發(fā)送之日起__________個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響的方應(yīng)在事件發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.如不可抗力事件持續(xù)超過__________個(gè)月，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響本協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容和解釋。

3.本協(xié)議的任何附件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款計(jì)劃、利息計(jì)算方式等條款。

2.抵押物清單：包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息，以及抵押物的所有權(quán)證明文件。

3.抵押物評估報(bào)告：由乙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估。

4.抵押物登記證明：甲方提供的抵押物登記機(jī)關(guān)出具的登記證明文件。

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方合法經(jīng)營的身份。

6.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表：近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。

7.甲方信用報(bào)告：由信用評級機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告，反映甲方的信用狀況。

8.甲方還款能力證明：包括但不限于工資單、收入證明、銀行流水等，證明甲方有足夠的還款能力。

9.甲方擔(dān)保人承諾書：如甲方提供擔(dān)保，需提供擔(dān)保人出具的承諾書。

10.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托第三方代為處理本協(xié)議相關(guān)事宜，需提供授權(quán)委托書。

11.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。

甲方簽字、蓋章及日期：

甲方代表（簽