2025年公民房產(chǎn)質(zhì)押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年公民房產(chǎn)質(zhì)押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)格式一、前言根據(jù)____年修訂的《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范公民房產(chǎn)質(zhì)押貸款行為，保護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)將____年公民房產(chǎn)質(zhì)押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)格式予以公布。二、合同主體1.貸款人：（填寫(xiě)全稱）2.借款人：（填寫(xiě)全稱）3.質(zhì)權(quán)人：（填寫(xiě)全稱）三、貸款金額、用途和還款方式1.貸款金額：____元整（大寫(xiě)：____元整）2.貸款用途：____3.還款方式：____四、貸款期限1.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。五、利率和費(fèi)用1.貸款年利率為_(kāi)___%。2.借款人在貸款期間應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。具體費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)和貸款人制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、房產(chǎn)質(zhì)押1.借款人將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為本次貸款的質(zhì)押物，向貸款人提供質(zhì)押擔(dān)保。2.質(zhì)押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)等費(fèi)用。3.質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先受償借款人的債務(wù)。七、違約責(zé)任1.借款人未按合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人要求的利率支付逾期利息，逾期利息不得超過(guò)貸款年利率的____倍。2.借款人未按合同約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究借款人的法律責(zé)任。3.借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，提前收回貸款本息，并依法追究借款人的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力