2025年共有產(chǎn)權(quán)住房管理協(xié)議

2025年共有產(chǎn)權(quán)住房管理協(xié)議第一章總則第一條為了加強(qiáng)____年共有產(chǎn)權(quán)住房的管理，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，制定本協(xié)議。第二條本協(xié)議所稱(chēng)共有產(chǎn)權(quán)住房，是指政府與購(gòu)房者按照一定比例共同擁有產(chǎn)權(quán)的住房。共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)和管理，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第三條共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)房者和政府，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，共同承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)和管理責(zé)任。第四條共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)房者，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第五條政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)和管理工作的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保共有產(chǎn)權(quán)住房質(zhì)量和使用安全。第二章共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)和管理第六條共有產(chǎn)權(quán)住房的選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定。第七條共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)資金，由政府和你共同承擔(dān)。政府承擔(dān)的部分，可以從土地出讓金中安排。第八條共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)。第九條共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)在共有產(chǎn)權(quán)住房交付使用前，將共有產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)比例、使用管理等方面的信息，向你進(jìn)行說(shuō)明。第十條共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)房者，應(yīng)當(dāng)按照約定，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)住房的維修、養(yǎng)護(hù)和管理責(zé)任。第十一條共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)房者，享有按照約定分配共有產(chǎn)權(quán)住房的權(quán)益。第三章共有產(chǎn)權(quán)住房的轉(zhuǎn)讓和出租第十二條共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)房者，在滿(mǎn)足一定條件后，可以將共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓給其他人。第十三條共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)房者，在滿(mǎn)足一定條件后，可以將共有產(chǎn)權(quán)住房出租。第十四條共有產(chǎn)權(quán)住房的轉(zhuǎn)讓和出租，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條共有產(chǎn)權(quán)住房的轉(zhuǎn)讓和出租，不得違反本協(xié)議的約定，不得損害其他共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房者的合法權(quán)益。第四章違約責(zé)任第十六條政府和你違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)單位，違反本協(xié)議的約定，給你造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)房者，違反本協(xié)議的約定，給你造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十九條本協(xié)議的解釋權(quán)歸____所有。第二十條對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六