2025年制定土地征收補償協(xié)議標準文本

2025年制定土地征收補償協(xié)議標準文本一、協(xié)議主體與背景本協(xié)議由甲方（征收方）與乙方（被征收方）共同簽訂，旨在明確雙方在土地征收補償過程中的權利、義務及責任。甲方為____年____月____日依法取得土地征收權的政府相關部門，乙方為被征收土地的合法使用權人。二、征收土地的基本情況1.土地位置：乙方所持有的土地位于____市____區(qū)____街道，具體地塊編號為____。2.土地面積：征收土地總面積為____平方米，其中耕地面積為____平方米，建設用地面積為____平方米，其他土地面積為____平方米。3.土地用途：征收土地原用途為____，征收后用途為____。4.土地使用權人：乙方為被征收土地的合法使用權人，土地使用證編號為____。三、征收補償標準與金額1.補償標準：甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)，結合本地實際情況，制定如下補償標準：（1）耕地補償：按照____元/平方米的標準進行補償。（2）建設用地補償：按照____元/平方米的標準進行補償。（3）其他土地補償：按照____元/平方米的標準進行補償。2.補償金額：根據(jù)上述補償標準，甲方應支付給乙方的土地征收補償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、補償支付方式與期限1.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，將土地征收補償金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付期限：甲方未能按照約定期限支付補償金額的，應自逾期之日起按照____%的利率支付違約金。五、附著物與青苗補償1.附著物補償：乙方在征收土地范圍內的附著物，包括房屋、構筑物、設施等，甲方應按照市場評估價值進行補償。2.青苗補償：乙方在征收土地范圍內的青苗，甲方應按照____元/平方米的標準進行補償。六、安置與保障1.安置方式：甲方應根據(jù)乙方的實際需求，提供以下安置方式：（1）貨幣安置：甲方按照補償金額支付給乙方貨幣補償。（2）實物安置：甲方提供與征收土地面積相當?shù)慕ㄔO用地使用權。（3）社會保障：甲方為乙方提供就業(yè)、培訓等社會保障措施。2.安置期限：甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，完成對乙方的安置。七、協(xié)議的生效、變更與解除1.生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.變更：雙方同意，本協(xié)議的變更應當以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。3.解除：在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可解除本協(xié)議：（1）甲方未能按照約定支付補償金額。（2）乙方未能按照約定交付征收土地。（3）不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙