2025年北京市零售店鋪?zhàn)赓U協(xié)議

2025年北京市零售店鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方是合法擁有北京市零售店鋪的出租方，乙方愿意租賃甲方店鋪進(jìn)行零售業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本信息1.店鋪位置：北京市____區(qū)____路____號(hào)。2.店鋪面積：總面積為____平方米，具體布局見附件一。3.店鋪用途：零售業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租賃費(fèi)用1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方在租賃期內(nèi)如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃店鋪進(jìn)行零售業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用店鋪，保持店鋪整潔，不得擅自改動(dòng)店鋪結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.乙方在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)將租賃店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求賠償。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃店鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)范圍，確保店鋪正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。4.甲方在租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)退還乙方剩余押金。七、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方擅自改動(dòng)店鋪結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)提前解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.甲方未按照約定退還乙方押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付押金的____%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效