2025年農(nóng)村住房用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年農(nóng)村住房用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村的住房用地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.轉(zhuǎn)讓土地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，地號為____，土地面積為____平方米，土地用途為農(nóng)村住房用地。2.該土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方保證該土地不存在抵押、查封、租賃等情況，且甲方對該土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價格支付土地轉(zhuǎn)讓費，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓費一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限1.甲方負(fù)責(zé)辦理與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地轉(zhuǎn)讓合同等。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.乙方在取得土地使用權(quán)證等相關(guān)證件后，有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定使用該土地，進(jìn)行住房建設(shè)等合法用途。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和期限收取土地轉(zhuǎn)讓費。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和期限支付土地轉(zhuǎn)讓費。（2）乙方在取得土地使用權(quán)證等相關(guān)證件后，有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定使用該土地。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方退還土地轉(zhuǎn)讓費，并支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）