2025年農(nóng)村住宅購買合同模版

2025年農(nóng)村住宅購買合同模版甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方購買____農(nóng)村住宅（以下簡稱“該住宅”），達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1該住宅位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，____路____號。1.2該住宅結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米（其中：套內(nèi)建筑面積____平方米，共有分?jǐn)偯娣e____平方米）。1.3該住宅土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)證號為____。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買該住宅，成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到乙方購房款后____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該住宅的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3該住宅過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該住宅符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不存在法律、法規(guī)規(guī)定的不得買賣的情形。4.2甲方應(yīng)保證該住宅的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買該住宅，并按時支付購房款。4.4乙方應(yīng)合理使用該住宅，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付該住宅的，應(yīng)向乙方支付購房款____%的違約金。5.2甲方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付購房款____%的違約金。5.3乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付購房款____%的違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該住宅過戶至乙方名