2025年住宅物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版本

2025年住宅物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”）：____一、合同主體1.1甲方為住宅小區(qū)的合法業(yè)主，擁有____棟____單元____室房產(chǎn)的所有權(quán)。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)提供住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）住宅小區(qū)的公共區(qū)域清潔、綠化、照明、排水、供電等日常維護(hù)和管理。（2）住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)、消防、停車管理等。（3）住宅小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、更新等。（4）住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、噪音治理、垃圾分類等。（5）其他與住宅小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)確保服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）公共區(qū)域清潔：每日清掃_(dá)___次，每月全面清潔____次。（2）綠化養(yǎng)護(hù)：每月修剪____次，每季度施肥____次。（3）公共設(shè)施設(shè)備：每月檢查____次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。（4）安全保衛(wèi)：實(shí)行____小時(shí)值班制度，確保小區(qū)安全。（5）其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照____市政府相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：（1）住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每平方米____元/月。（2）公共設(shè)施設(shè)備維修基金：每平方米____元/月。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按照____市政府相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付給乙方。五、合同期限5.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1如乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按照____市政府相關(guān)部門的規(guī)定加收滯納金。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向____市人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，共同維護(hù)住宅小區(qū)的和諧穩(wěn)定。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份