2025年度寫字樓租約協(xié)議參考

2025年度寫字樓租約協(xié)議參考一、協(xié)議背景甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）的產(chǎn)權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該寫字樓進(jìn)行辦公。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租約協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條寫字樓基本情況1.寫字樓地址：____市____區(qū)____路____號(hào)。2.寫字樓面積：總面積為____平方米，其中甲方提供乙方使用的面積為____平方米。3.寫字樓用途：辦公。第二條租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。第四條保證金1.保證金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.保證金退還：租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將寫字樓交付甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或違約情況后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。第五條寫字樓使用及維修1.甲方應(yīng)保證寫字樓主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的完好，確保乙方正常辦公。2.乙方應(yīng)合理使用寫字樓及公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期間，不得擅自改變寫字樓內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)及環(huán)保法律法規(guī)，確保寫字樓內(nèi)的生產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放垃圾，影響市容市貌。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除：在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，乙方需按照甲方要求搬離寫字樓。2.協(xié)議終止：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將寫字樓交付甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或違約情況后，本協(xié)議終止。第九條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____有限公司代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日三、協(xié)議附件附件一：寫字樓平面