2025年二手住宅按揭交易合同范例

2025年二手住宅按揭交易合同范例甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（貸款銀行）：____一、合同主體1.甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備出售二手住宅的合法權(quán)利。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備購買二手住宅的合法權(quán)利。3.丙方為具有合法貸款業(yè)務(wù)的銀行，愿意為乙方提供二手住宅按揭貸款服務(wù)。二、交易房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋性質(zhì)：____（住宅/公寓/別墅等）5.房屋結(jié)構(gòu)：____6.房屋裝修情況：____三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）按揭貸款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），由丙方提供按揭貸款服務(wù)。四、按揭貸款事宜1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方提交按揭貸款申請(qǐng)。2.丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，完成貸款審批。3.乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供相關(guān)貸款資料，并確保資料真實(shí)、完整、有效。4.丙方在貸款審批通過后，應(yīng)將貸款金額劃撥至甲方指定賬戶。五、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。2.乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行接收，并對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能按照約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付首付款或按揭貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。4.丙方未能按照約定時(shí)間完成貸款審批或劃撥貸款金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，合同副本一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方