2025年待拆除建筑補(bǔ)償協(xié)議

2025年待拆除建筑補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆除方）：____乙方（被拆除方）：____鑒于甲方因____項(xiàng)目需要，需對乙方合法擁有的位于____的建筑物進(jìn)行拆除，為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)償協(xié)議：一、拆除建筑基本情況1.1乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的待拆除建筑物位于____，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米，其中住宅面積____平方米，商業(yè)面積____平方米。1.2乙方擁有的待拆除建筑物的土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。二、補(bǔ)償原則2.1甲乙雙方遵循公平、合理、合法的原則進(jìn)行補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償內(nèi)容包括建筑物、構(gòu)筑物、附著物的補(bǔ)償，搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。三、補(bǔ)償金額及支付方式3.1建筑物、構(gòu)筑物、附著物的補(bǔ)償：甲方按照乙方合法擁有的建筑物、構(gòu)筑物、附著物的市場評估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。市場評估價(jià)值由具有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估報(bào)告作為補(bǔ)償金額的依據(jù)。3.2搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：（1）搬遷費(fèi)：按照乙方合法擁有的建筑物、構(gòu)筑物、附著物的補(bǔ)償金額的____%支付搬遷費(fèi)。（2）臨時(shí)安置費(fèi)：甲方提供臨時(shí)安置房給乙方，臨時(shí)安置房面積為乙方原住宅面積的1.2倍，臨時(shí)安置期間，甲方按照每月____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)。（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：甲方按照乙方合法擁有的商業(yè)面積每月____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。3.3補(bǔ)償金額支付方式：甲方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方指定的銀行賬戶。四、拆除及安置4.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將待拆除建筑物交付給甲方拆除。4.2甲方在乙方交付待拆除建筑物后____個(gè)工作日內(nèi)，完成拆除工作。4.3甲方在拆除工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供新的安置房。____，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米，其中住宅面積____平方米，商業(yè)面積____平方米。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：5.2乙方未按照約定時(shí)間交付待拆除建筑物的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2