2025年二手房定金交付協(xié)議書范例

2025年二手房定金交付協(xié)議書范例甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等糾紛。二、交易價(jià)格與付款方式2.1乙方同意購(gòu)買甲方房屋，雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____（小寫）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____（小寫）：____元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付除定金外的首付款人民幣（大寫）：____（小寫）：____元。2.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理貸款手續(xù)，貸款金額為人民幣（大寫）：____（小寫）：____元。2.5乙方貸款批準(zhǔn)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額支付給甲方。2.6乙方支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付乙方。三、交付與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將剩余購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方如違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。4.2乙方如違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留定金。4.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（