2025年農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同規(guī)定

2025年農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同規(guī)定第一章總則第一條為了規(guī)范農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)行為，保護流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，提高土地資源配置效率，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所稱農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)，是指承包方將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的主體，流轉(zhuǎn)的土地主要用于種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。第三條農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循平等協(xié)商、自愿有償、誠實守信、公平交易的原則。第四條農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)不得改變土地用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。第五條國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等部門負責(zé)全國農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)的監(jiān)督管理工作。第二章流轉(zhuǎn)合同的簽訂第六條農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由流轉(zhuǎn)雙方簽字或者蓋章。第七條農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）流轉(zhuǎn)土地的名稱、位置、面積、質(zhì)量等級、承包期限等；（二）流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)；（三）流轉(zhuǎn)土地的用途；（四）流轉(zhuǎn)價款、支付方式和支付時間；（五）違約責(zé)任；（六）其他雙方約定的內(nèi)容。第八條農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同的簽訂，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和國家政策，尊重農(nóng)民意愿，保護農(nóng)民土地權(quán)益。第九條農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同簽訂后，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等部門備案。第三章流轉(zhuǎn)合同的履行第十條流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)當(dāng)履行農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同的約定，按照合同約定使用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途。第十一條流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，提高土地的利用效益，不得閑置、荒蕪?fù)恋?。第十二條流轉(zhuǎn)期間，流轉(zhuǎn)方應(yīng)當(dāng)保持土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。第十三條流轉(zhuǎn)價款應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時支付，流轉(zhuǎn)方不得拖欠、截留、挪用流轉(zhuǎn)價款。第四章流轉(zhuǎn)合同的變更和終止第十四條農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同的變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致，并報原備案部門備案。第十五條農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同的終止，應(yīng)當(dāng)符合合同約定或者法律規(guī)定的條件。第五章違約責(zé)任第十六條農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同當(dāng)事人一方違反法律法規(guī)和國家政策，損害國家、集體或者他人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。第六章附則第十八條本規(guī)定自____年____月____日起施行。第十九條本規(guī)定的解釋權(quán)