2025年共同策劃購(gòu)買(mǎi)別墅合同協(xié)議

2025年共同策劃購(gòu)買(mǎi)別墅合同協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)：____鑒于甲方和乙方擬共同策劃購(gòu)買(mǎi)位于____（地名）的別墅一套，為確保雙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、別墅基本情況1.1別墅位于____（地名），占地面積____平方米，建筑面積____平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。1.2別墅的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑風(fēng)格為_(kāi)___，內(nèi)部裝修情況為_(kāi)___。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方同意購(gòu)買(mǎi)該別墅的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。定金支付后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。2.3乙方應(yīng)在購(gòu)房合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下方式支付購(gòu)房余款：（1）首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付；（2）余款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付。三、權(quán)益分配3.1甲方和乙方共同享有該別墅的所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等。3.2雙方同意按照以下比例分配別墅的共有產(chǎn)權(quán)：甲方占____%，乙方占____%。3.3雙方在別墅購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等）按照上述產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。四、別墅裝修及使用4.1雙方同意在購(gòu)房合同約定的交房日期后，共同進(jìn)行別墅的裝修。裝修費(fèi)用按照上述產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。4.2雙方同意在別墅裝修完畢后，共同使用該別墅。使用過(guò)程中所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等生活費(fèi)用按照上述產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。4.3雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在別墅內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害別墅的公共設(shè)施和他人合法權(quán)益。五、別墅出售或轉(zhuǎn)讓5.1雙方同意在別墅購(gòu)買(mǎi)后，如需出售或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先協(xié)商一致，并按照上述產(chǎn)權(quán)比例分配出售或轉(zhuǎn)讓所得。5.2雙方在出售或轉(zhuǎn)讓別墅時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)，確保交易安全。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2雙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如因提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由提供方承擔(dān)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（