2025年二手房產(chǎn)中介銷售合同

2025年二手房產(chǎn)中介銷售合同甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____號乙方（買方）：____市____區(qū)____街道____號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號；1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)；1.3房屋面積：____平方米；1.4房屋所有權(quán)證號：____號；1.5房屋性質(zhì)：____；1.6土地使用權(quán)證號：____號；1.7土地使用權(quán)性質(zhì)：____；1.8規(guī)劃用途：____；1.9建筑年限：____年；1.10房屋現(xiàn)狀：____。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價的方式分為以下幾部分：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶；（2）貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方自行向銀行申請貸款，貸款事宜不影響本合同的履行；（3）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，在辦理房屋過戶手續(xù)完畢且房屋交付后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將本房屋交付給乙方；3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)；3.3房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)所需的時間，不計算在甲方履行交付和過戶義務(wù)的期限內(nèi)。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)；4.2如甲方逾期交付房屋，甲方應(yīng)按逾期交付部分房價的____%向乙方支付違約金；4.3如乙方逾期支付房價，乙方應(yīng)按逾期支付部分房價的____%向甲方支付違約金；4.4如甲方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按房價的____%向乙方支付違約金；4.5如乙方未按本合同約定接收房屋，乙方應(yīng)按房價的____%向甲方支付違約金。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)認真履行；5.2如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；5.3如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后失效；6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____市