2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同范例簡略版

2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同范例簡略版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其合法擁有的住宅房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的因素。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.3自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、陳述與保證4.1甲方保證：（1）甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)；（2）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的因素；（3）甲方已如實(shí)告知乙方該房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)。4.2乙方保證：（1）乙方具備購買該房屋的完全民事行為能力；（2）乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)來源合法，不存在任何法律糾紛。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2甲方未按本合同約定時(shí)間完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有