2025年預(yù)售合同策劃樣本

2025年預(yù)售合同策劃樣本甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為預(yù)售房屋的出賣人，乙方為預(yù)售房屋的買受人，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下預(yù)售房屋事宜達成如下協(xié)議：一、預(yù)售房屋基本信息1.1預(yù)售房屋位于：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3建筑面積：____1.4房屋性質(zhì)：____1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：____二、預(yù)售價格及支付方式2.1預(yù)售房屋總價款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.4乙方支付余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于預(yù)售房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、預(yù)售房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將預(yù)售房屋交付給乙方。3.2乙方在接收預(yù)售房屋時，應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行驗收。3.3若乙方對預(yù)售房屋驗收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，按照乙方提出的合理要求進行整改。四、預(yù)售房屋保修及售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為預(yù)售房屋提供保修服務(wù)。____年。4.2保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)預(yù)售房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出書面申請。____個工作日內(nèi)，按照乙方提出的合理要求進行維修。4.3保修期滿后，乙方如有維修需求，可自行聯(lián)系維修單位進行維修，也可與甲方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付預(yù)售房屋的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲交付違約金，違約金計算方式為：____%。5.2乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲支付違約金，違約金計算方式為：____%。5.3甲方提供的預(yù)售房屋不符合國家相關(guān)標(biāo)準的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，整改期間不計入保修期限。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：____八、房屋交付標(biāo)準8.1預(yù)售房屋交付時，應(yīng)具備以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準；（2）水、電、暖、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施已接入，并達到正常使用標(biāo)準；（3）電梯、消防等設(shè)施設(shè)備已安裝調(diào)試完畢，并符合國家相關(guān)標(biāo)準；（4）綠化、環(huán)保等配套設(shè)施已按規(guī)劃要求完成。九、房屋使用及管理9.1乙方在購買預(yù)售房屋后，應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費，配合物業(yè)管理公司進行房屋管理。十、合同變更及解除10.1在本合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)書面通知對方。10.2在本合同履行期間，如乙方因特殊原因需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。10.3在本合同履行期間，如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。十一、其他事項11.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。11.2本合