2025年房屋交易抵押擔(dān)保合同

2025年房屋交易抵押擔(dān)保合同甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____丙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方自愿將其擁有的房屋抵押給乙方，以確保丙方在購(gòu)買該房屋過(guò)程中所涉及的款項(xiàng)的償還，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋性質(zhì)：____二、抵押擔(dān)保范圍1.甲方將其擁有的上述房屋抵押給乙方，用于擔(dān)保丙方在購(gòu)買該房屋過(guò)程中所欠乙方的債務(wù)。2.抵押擔(dān)保范圍包括：丙方應(yīng)支付給乙方的購(gòu)房款項(xiàng)、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）以及其他乙方因丙方違約所遭受的損失。三、抵押擔(dān)保期限1.抵押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至丙方償還完畢乙方債務(wù)之日止。2.若丙方未能在約定的期限內(nèi)償還債務(wù)，抵押擔(dān)保期限自動(dòng)延長(zhǎng)至債務(wù)全部清償之日。四、抵押物的處理1.在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和價(jià)值，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、查封等影響抵押物價(jià)值的行為。2.如抵押物價(jià)值減少或滅失，甲方應(yīng)在十日內(nèi)補(bǔ)足價(jià)值或提供其他等價(jià)物作為抵押物。3.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估，甲方應(yīng)予以配合。五、債務(wù)履行1.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方指定的賬戶，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給乙方。2.丙方逾期未支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。六、合同變更與解除1.本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或解除。2.任何一方未經(jīng)其他兩方同意，不得單方面變更或解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至丙方償還完畢乙方債務(wù)之日終止。甲方（抵押人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（抵押權(quán)人）：____簽