上海二手房租賃合同范本

上海二手房租賃合同范本《_________合同》本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上，就_________（具體事項(xiàng)）達(dá)成合作意向，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的是指甲方為乙方提供_________（具體服務(wù)/產(chǎn)品），具體內(nèi)容詳見附件____。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量及數(shù)量向乙方提供_________（具體服務(wù)/產(chǎn)品）。（2）甲方應(yīng)確保提供的_________（具體服務(wù)/產(chǎn)品）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備應(yīng)有的使用性能。（3）在合同期限內(nèi)，甲方不得無故停止對乙方的_________（具體服務(wù)/產(chǎn)品）供應(yīng)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)或履行其他合同義務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方提供的_________（具體服務(wù)/產(chǎn)品）質(zhì)量，并提出合理建議。（3）在合同期限內(nèi)，乙方不得無故終止本合同，除非出現(xiàn)法定或約定的解除情形。第三條合同期限3.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。若未在合同期滿前書面通知對方終止合作，則視為自動續(xù)約。第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額為人民幣_________元（大寫：_________）。具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件____。4.2付款方式：（1）乙方應(yīng)按以下時間向甲方支付款項(xiàng)：第一期付款：_________%，計(jì)人民幣_________元，在合同簽訂后____日內(nèi)支付；第二期付款：%，計(jì)人民幣_________元，在（具體時間或條件）支付。（2）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________4.3甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方提供合法的財(cái)務(wù)憑證。第五條驗(yàn)收與交付5.1甲方應(yīng)在約定的時間、地點(diǎn)將_________（具體服務(wù)/產(chǎn)品）交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到貨物后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署書面確認(rèn)文件。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于收到貨物后____日內(nèi)通知甲方，否則視為驗(yàn)收合格。第六條變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：（1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；（2）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)通知后____日內(nèi)未予以糾正。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按約定時間交付_________（具體服務(wù)/產(chǎn)品），每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的_________%作為違約金。7.2若乙方未能按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_________%作為違約金。7.3因任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無法履行或給對方造成損失的，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方可向_________（約定的管轄地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：_________（具體說明）。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。第十條簽署甲方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_______________