智能化小區(qū)物業(yè)管理合同范文

智能化小區(qū)物業(yè)管理合同范文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國(guó)________省________市簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方愿意在平等互利的基礎(chǔ)上建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方合作行為，確保合作順利進(jìn)行。第二條本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條本合同自簽訂之日起生效，有效期為________年，除非雙方另行協(xié)商一致終止或變更。第二章合作內(nèi)容與要求第四條合作內(nèi)容甲方委托乙方提供________________________服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”），具體內(nèi)容如下：服務(wù)范圍：________________________；服務(wù)質(zhì)量：________________________；服務(wù)期限：________________________。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合以下質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；滿足甲方的具體需求（如需）；雙方另行約定的其他標(biāo)準(zhǔn)（如有）。第六條甲方的責(zé)任與義務(wù)提供乙方開展服務(wù)所需的必要資料和協(xié)助；按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；不得無(wú)故干涉乙方正常的工作流程。第七條乙方的責(zé)任與義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量及范圍完成服務(wù)工作；保證服務(wù)質(zhì)量，確保達(dá)到甲方的合理期望；遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法或不正當(dāng)行為。第三章費(fèi)用與支付方式第八條合同總金額本合同總金額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________），包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。第九條付款方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)向乙方支付首期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_______元；剩余款項(xiàng)應(yīng)在服務(wù)完成并通過(guò)驗(yàn)收后________日內(nèi)支付完畢；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息見乙方提供的收款憑證）。第十條稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的增值稅專用發(fā)票或其他有效票據(jù)。第四章權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利監(jiān)督乙方服務(wù)的執(zhí)行情況，并提出合理建議；要求乙方按時(shí)完成服務(wù)并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；拒絕支付不符合合同要求的服務(wù)費(fèi)用。第十二條乙方的權(quán)利要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)；享有與本合同相關(guān)的一切合法權(quán)益。第五章保密條款第十三條保密義務(wù)雙方承諾對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露；本條約定的保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十四條違約責(zé)任如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，守密方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的全部損失。第六章違約責(zé)任第十五條違約行為及處理任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因乙方服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失；如甲方未按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的________‰作為違約金。第十六條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后________日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七章爭(zhēng)議解決第十七條爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十八條通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本合同中載明的地址為有效送達(dá)地址，任何書面通知或其他文件一經(jīng)發(fā)送至該地址即視為已送達(dá)；如一方變更地址，應(yīng)在變更后________日內(nèi)以書面形式通知另一方。第八章其他條款第十九條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；變更或解除協(xié)議不得損害已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第二十條補(bǔ)充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同的份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，每份均具有同等法律效力。第九章附則第二十二條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________日期：____________