綠色建筑合同能源管理合同

綠色建筑合同能源管理合同合同編號(hào)：__________甲方（能源服務(wù)提供方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（建筑業(yè)主方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“綠色建筑”指符合國(guó)家和地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能環(huán)保技術(shù)、材料及設(shè)備，具有節(jié)能、減排、環(huán)保等特點(diǎn)的建筑。1.1.2“合同能源管理”指甲方為乙方提供能源診斷、節(jié)能改造、能源監(jiān)測(cè)及能源管理等服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)建筑能源消耗降低和能源利用效率提高的過(guò)程。1.1.3“服務(wù)期限”指本合同規(guī)定的甲方為乙方提供合同能源管理服務(wù)的期限。第二章合同目的與范圍2.1本合同旨在通過(guò)合同能源管理的方式，降低乙方建筑能源消耗，提高能源利用效率，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。2.2甲方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍包括：2.2.1對(duì)乙方建筑進(jìn)行能源診斷，提出節(jié)能改造方案；2.2.2實(shí)施節(jié)能改造方案，包括設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；2.2.3對(duì)乙方建筑進(jìn)行能源監(jiān)測(cè)，提供能源管理報(bào)告；2.2.4提供能源管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)能源消耗降低。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方建筑的特點(diǎn)，自主選擇合適的節(jié)能技術(shù)和設(shè)備。3.1.3甲方應(yīng)保證提供的節(jié)能技術(shù)和設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成能源診斷和節(jié)能改造工作。3.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.4乙方應(yīng)按照甲方提供的能源管理建議，采取相應(yīng)措施降低能源消耗。第四章服務(wù)期限與費(fèi)用4.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。4.2本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：4.2.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；4.2.2節(jié)能改造工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的50%；4.2.3能源監(jiān)測(cè)服務(wù)期結(jié)束后，支付合同總價(jià)款的20%。第五章違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本合同約定完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%。5.2若乙方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期付款金額的____%。5.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1甲方提供的節(jié)能技術(shù)和設(shè)備應(yīng)保證符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)能環(huán)保的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；6.1.2設(shè)備和技術(shù)的功能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到或優(yōu)于合同約定；6.1.3提供的設(shè)備和技術(shù)應(yīng)具有可靠的售后服務(wù)。6.2節(jié)能改造工程驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：6.2.1甲方完成節(jié)能改造工程后，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.2乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后的5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；6.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。6.3若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。7.3甲方所提供的節(jié)能技術(shù)和設(shè)備相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得未經(jīng)甲方許可擅自使用、轉(zhuǎn)讓或披露。7.4雙方因履行本合同所產(chǎn)生的新技術(shù)、新工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照以下原則處理：7.4.1由雙方共同開(kāi)發(fā)的技術(shù)和工藝，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有；7.4.2由一方單獨(dú)開(kāi)發(fā)的技術(shù)和工藝，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸該方所有。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭(zhēng)議部分以外的其他合同義務(wù)。第九章合同變更與終止9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。9.2在合同服務(wù)期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需終止合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方。9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：9.3.1甲方已完成的服務(wù)部分，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成比例支付服務(wù)費(fèi)用；9.3.2乙方已支付的費(fèi)用中，未完成部分的費(fèi)用應(yīng)予以退還。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4本合同簽訂后，如遇國(guó)家和地方政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。第十一章項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度11.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的建筑資料，制定詳細(xì)的節(jié)能改造實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。11.2甲方應(yīng)按照實(shí)施計(jì)劃，分階段完成節(jié)能改造工作，并保證不影響乙方的正常業(yè)務(wù)。11.3乙方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。11.4甲方應(yīng)在每個(gè)階段工作完成后，向乙方提交階段報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作完成情況、節(jié)能效果、下一步工作計(jì)劃等。11.5若甲方未按照實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度完成工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)12.1甲方在實(shí)施節(jié)能改造過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。12.2甲方應(yīng)采取有效措施，保證施工過(guò)程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。12.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和環(huán)境保護(hù)措施。12.4若甲方因施工導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.1甲方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)施工過(guò)程。13.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)管理和處理。13.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其建筑物的風(fēng)險(xiǎn)管理和處理。13.4雙方因履行本合同而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按照以下原則承擔(dān)：13.4.1由于甲方原因?qū)е碌膿p失，由甲方承擔(dān)；13.4.2由于乙方原因?qū)е碌膿p失，由乙方承擔(dān)；13.4.3由于不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四章續(xù)約與解除14.1本合同服務(wù)期限屆滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)。14.2續(xù)約申請(qǐng)應(yīng)由提出方以書面形式提交給對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。14.3若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，新合同的條款由雙方協(xié)商確定。14.4在合同服務(wù)期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。14.5若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章其他15.1本合同的有效期、履行地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決方式等，除本合同已有明確規(guī)定外，均按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.2本合同自簽字蓋章之日起生效。15.3本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（能源服務(wù)提供方）