農(nóng)墾土地承包合同

農(nóng)墾土地承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：_______地址：_________________聯(lián)系方式：_____________乙方（承包方）：_______地址：_________________聯(lián)系方式：_____________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)墾土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其農(nóng)墾土地承包給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方保證對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3乙方承包土地用于_______（填寫(xiě)用途），并承諾按照合同約定合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第二章承包土地的范圍和期限2.1甲方承包給乙方的土地位于_______（填寫(xiě)土地位置），承包土地面積為_(kāi)______畝，土地邊界詳見(jiàn)附件一。2.2承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付承包金：每年_______元/畝，共計(jì)承包金為_(kāi)______元。3.2承包金支付方式為_(kāi)______（填寫(xiě)支付方式），每年_______月_______日前支付當(dāng)年承包金。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1按照合同約定收取承包金。4.1.2對(duì)乙方承包土地進(jìn)行合理監(jiān)督，保證乙方按照合同約定用途使用土地。4.1.3對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.2甲方義務(wù)：4.2.1保證乙方在承包期內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)。4.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方正常使用土地。4.2.3合理調(diào)配土地資源，保證乙方承包土地的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3乙方權(quán)利：4.3.1在承包期內(nèi)，享有承包土地的使用權(quán)。4.3.2按照合同約定使用土地，享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。4.3.3對(duì)甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。4.4乙方義務(wù)：4.4.1按照合同約定支付承包金。4.4.2合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。4.4.3不得在承包土地上從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五章違約責(zé)任5.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金總額的_______%。5.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金總額的_______%。5.3任何一方違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（發(fā)包方）：_______地址：_________________聯(lián)系方式：_____________乙方（承包方）：_______地址：_________________聯(lián)系方式：_____________第六章土地使用及農(nóng)業(yè)設(shè)施6.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀及規(guī)劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途。6.2乙方在承包期間，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)土地上的農(nóng)業(yè)設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、田間道路等，并保證其正常運(yùn)行。6.3甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方提高土地利用率和產(chǎn)出效益。6.4乙方在承包期間，如需對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè)新的農(nóng)業(yè)設(shè)施，必須事先征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第七章環(huán)境保護(hù)與治理7.1乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，防止土地退化、水土流失和污染。7.2乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥，不得使用國(guó)家明令禁止的化學(xué)物品，保證農(nóng)產(chǎn)品安全和環(huán)境友好。7.3乙方在承包期間，如發(fā)覺(jué)土地污染或生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)立即采取治理措施，并報(bào)告甲方。7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證合同約定的環(huán)境保護(hù)要求得到執(zhí)行。第八章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及質(zhì)量管理8.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量。8.2乙方應(yīng)建立健全農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量管理體系，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，保證符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.3乙方在農(nóng)產(chǎn)品銷售前，應(yīng)向甲方報(bào)告農(nóng)產(chǎn)品種類、數(shù)量、質(zhì)量等信息，并接受甲方監(jiān)督。8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行檢查，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第九章信息披露與報(bào)告9.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告承包土地的使用情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況、環(huán)境保護(hù)措施等，報(bào)告時(shí)間為每年_______月_______日。9.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告在承包期間發(fā)生的重大事件，包括但不限于自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害、質(zhì)量安全等。9.3甲方有權(quán)要求乙方提供與承包土地相關(guān)的任何信息，乙方應(yīng)予以配合。9.4雙方應(yīng)保守在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和私人信息。第十章合同的變更、解除與終止10.1合同的變更：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。10.2合同的解除：在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。10.3合同的終止：合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自然終止。10.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將承包土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。10.5合同終止或解除后，雙方對(duì)合同履行期間的債權(quán)債務(wù)應(yīng)進(jìn)行清算，并按照清算結(jié)果履行相應(yīng)的支付義務(wù)。甲方（發(fā)包方）：_______地址：_________________聯(lián)系方式：_____________乙方（承包方）：_______地址：_________________聯(lián)系方式：_____________第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十二章不可抗力12.1如果因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力，盡快恢復(fù)合同的履行。第十三章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同期限內(nèi)，乙方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情況，合同的權(quán)利和義務(wù)由承受乙方權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人繼續(xù)承擔(dān)。13.3甲方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情況，合同的權(quán)利和義務(wù)由承受甲方權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人繼續(xù)承擔(dān)。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附件15.1附件一：承包土地邊界圖。15.2附件二：雙方授權(quán)代表的有效身份證明文件。15.3附件三：其他與