二零二五年度門面出租合同終止與物業(yè)管理責(zé)任移交協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度門面出租合同終止與物業(yè)管理責(zé)任移交協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.本合同自______年______月______日起終止，終止原因如下：______。2.乙方應(yīng)在合同終止前______個工作日內(nèi)，將門面內(nèi)的所有物品清空并恢復(fù)原狀。二、物業(yè)管理責(zé)任移交1.自合同終止之日起，乙方不再承擔(dān)門面的物業(yè)管理責(zé)任。2.甲方將門面的物業(yè)管理責(zé)任移交給______物業(yè)管理公司（或物業(yè)管理機構(gòu)）。3.物業(yè)管理責(zé)任移交后，物業(yè)管理公司（或物業(yè)管理機構(gòu)）應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對門進(jìn)行日常管理和維護(hù)。三、物業(yè)交接1.乙方應(yīng)在合同終止前______個工作日內(nèi)，與物業(yè)管理公司（或物業(yè)管理機構(gòu)）進(jìn)行物業(yè)交接。2.物業(yè)交接內(nèi)容包括但不限于：門面鑰匙、物業(yè)管理費繳納憑證、公共設(shè)施使用記錄等。四、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面進(jìn)行合理使用，并享有門面的收益權(quán)。有權(quán)在合同終止后收回門面，并要求乙方歸還門面及附屬設(shè)施。義務(wù)：在合同期間，確保門面的安全與使用功能，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定收取物業(yè)管理費。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同期間合法使用門面，并享有門面的使用權(quán)。有權(quán)在合同終止后獲得合同約定的退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費。保持門面的整潔和完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。六、物業(yè)管理責(zé)任移交1.自合同終止之日起，乙方不再承擔(dān)門面的物業(yè)管理責(zé)任。2.甲方將門面的物業(yè)管理責(zé)任移交給______物業(yè)管理公司（或物業(yè)管理機構(gòu)）。3.物業(yè)管理責(zé)任移交后，物業(yè)管理公司（或物業(yè)管理機構(gòu)）應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對門進(jìn)行日常管理和維護(hù)。七、物業(yè)交接1.乙方應(yīng)在合同終止前______個工作日內(nèi)，與物業(yè)管理公司（或物業(yè)管理機構(gòu)）進(jìn)行物業(yè)交接。2.物業(yè)交接內(nèi)容包括但不限于：門面鑰匙、物業(yè)管理費繳納憑證、公共設(shè)施使用記錄等。八、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、門面使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____