分租店鋪合同范本

分租店鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在中國(guó)境內(nèi)簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪的部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1甲方出租的店鋪位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，店鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。

第四條租賃用途

4.1乙方承租該店鋪僅用于__________用途，不得用于其他任何非法用途。

第五條租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金__________元人民幣。

5.2保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)息退還給乙方。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證該店鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保店鋪安全、合法、合規(guī)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該店鋪的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

第七條乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞店鋪設(shè)施。

第八條乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該店鋪。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照本合同約定要求甲方退還保證金。

第九條合同解除

9.1雙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，可解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無(wú)法履行；

（2）不可抗力事件發(fā)生，致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條違約責(zé)任

10.1如一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元人民幣。

10.2如一方違約，致使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U平面圖

2.店鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在中國(guó)境內(nèi)簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪的部分或全部出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保，以保證乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1甲方出租的店鋪位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，店鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2丙方作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保人，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。

第四條租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金__________元人民幣。

4.2保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)息退還給乙方。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證該店鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保店鋪安全、合法、合規(guī)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該店鋪的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

第七條乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞店鋪設(shè)施。

7.3乙方如違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第九條乙方違約及限制條款

9.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

9.2如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

9.3如乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U平面圖

2.店鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔(dān)保，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與，使得甲乙雙方在合同履行過(guò)程中能夠得到更有效的監(jiān)督和保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過(guò)程，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在中國(guó)境內(nèi)簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保，以保證乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1甲方出租的店鋪位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，店鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2丙方作為乙方權(quán)益的保障人，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金為每月__________元人民幣，共計(jì)__________元人民幣。

3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。

第四條第三方權(quán)益保障

4.1丙方在本合同中承擔(dān)乙方權(quán)益保障的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）確保乙方在租賃期間享有店鋪的使用權(quán)；

（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益；

（3）在乙方權(quán)益受到侵害時(shí)，提供法律援助。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞店鋪設(shè)施。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該店鋪，享有店鋪的獨(dú)立使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照本合同約定要求甲方退還保證金。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供必要的權(quán)益保障服務(wù)。

第七條甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證該店鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保店鋪安全、合法、合規(guī)。

7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該店鋪的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，退還乙方保證金。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按期交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2如甲方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

8.3如甲方在租賃期間從事非法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U平面圖

2.店鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日