售房附屬合同范例

售房附屬合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期滿前向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：付款憑證

附件三：稅費(fèi)繳納憑證

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期滿前向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

6.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，如將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定質(zhì)押。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款。

9.2第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。

10.2甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。

10.3甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)交易秩序，保障交易雙方合法權(quán)益。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：付款憑證

附件三：稅費(fèi)繳納憑證

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方有意購買該項(xiàng)目內(nèi)的住宅（以下簡稱“標(biāo)的住宅”），為解決乙方的購房資金問題，丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的住宅

1.1標(biāo)的住宅的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的住宅詳細(xì)信息》。

1.2甲方保證標(biāo)的住宅符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備交付條件。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的住宅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的住宅交付前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________），其中部分房款由丙方提供融資。

三、融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供總額為人民幣_(tái)___________元整的融資，用于支付標(biāo)的住宅的剩余房款。

3.2乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還融資款項(xiàng)及利息。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況調(diào)整融資額度及利率。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的住宅交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的住宅后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的住宅進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期滿前向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的住宅交易價(jià)格的____%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

5.3丙方在融資服務(wù)期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其融資權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定質(zhì)押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的住宅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購房過程中享有充分的權(quán)益保障。

8.2乙方作為購房者，有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合約定