兄弟姐妹買賣房子合同范本

兄弟姐妹買賣房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產的權屬清晰，甲方保證標的房產不存在任何權屬爭議。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應在支付首付款后__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后__________日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.3甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價的__________%。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

4.3雙方因標的房產的權屬問題發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，但鑒于乙方資金狀況，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產的權屬清晰，甲方保證標的房產不存在任何權屬爭議。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應在支付首付款后__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，在__________日內無條件向甲方支付相應的房款。

3.3丙方的擔保責任不因乙方支付部分房款而免除。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權要求丙方提供擔保物，擔保物的價值應不低于擔保金額。

4.3甲方在丙方履行擔保責任后，取得標的房產的完全所有權。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2乙方在合同履行期間，不得將標的房產轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

5.3乙方如違反本合同約定，導致標的房產權屬出現(xiàn)爭議或損害甲方權益的，應承擔全部責任。

六、丙方的權利

6.1丙方有權要求乙方提供其支付能力的證明。

6.2丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、合同解除

8.1在任何一方違反合同約定的情況下，守約方有權解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應立即返還已收款項，并承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.丙方提供的擔保物清單及評估報告。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為乙方的購房行為提供了資金保障，降低了甲方的交易風險。同時，丙方的擔保責任也使得乙方在購房過程中更加謹慎，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自己的權益。在丙方的擔保下，甲方在交易過程中享有更高的安全保障，確保了標的房產的順利交付和過戶。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），但由于甲方對乙方的資金來源有所顧慮，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產的權屬清晰，甲方保證標的房產不存在任何權屬爭議。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應在支付首付款后__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，在__________日內無條件向甲方支付相應的房款。

3.3丙方的擔保責任不因乙方支付部分房款而免除。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供標的房產的臨時使用權。

4.2乙方在支付全部房款并辦理過戶手續(xù)后，取得標的房產的完全所有權。

4.3甲方在乙方未履行合同的情況下，不得單方面解除合同。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價的__________%。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒絕交付標的房產。

5.3甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受到損害的，應承擔全部責任。

六、丙方的權利

6.1丙方有權要求乙方提供其支付能力的證明。

6.2丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、合同解除

8.1在任何一方違反合同約定的情況下，守約方有權解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應立即返還已收款項，并承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.丙方提供的擔保物清單及評估報告。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入丙方擔保，確保了購房過程的順利進行。