農(nóng)民公寓買賣合同范本

農(nóng)民公寓買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)民公寓一套，甲方同意將該農(nóng)民公寓出售給乙方，乙方同意購買該農(nóng)民公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)民公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物平面圖

3.驗收報告

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)民公寓一套，甲方同意將該農(nóng)民公寓出售給乙方，乙方同意購買該農(nóng)民公寓。為保障甲方的權(quán)益，明確甲乙丙三方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)民公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

2.5丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，負(fù)責(zé)確保乙方按約定支付房款。

5.2如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

5.3丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)通知甲方。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，甲方有權(quán)在乙方違約時追究其法律責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求乙方按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2如乙方在驗收標(biāo)的物時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中注明，并在驗收合格后__________個工作日內(nèi)，向甲方提出索賠。

7.3如乙方在交易過程中有虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物平面圖

3.驗收報告

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，加快標(biāo)的物交付及過戶速度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

2.促使乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利完成。

3.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農(nóng)民公寓一套，甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，明確甲乙丙三方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)民公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的房款。

5.2丙方有權(quán)在乙方支付定金后，將定金監(jiān)管至第三方賬戶，確保資金安全。

5.3丙方在交易完成后，將監(jiān)管資金解付給甲方。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的物，并在交付前對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)在驗收標(biāo)的物時，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2如甲方在標(biāo)的物交付前，提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如甲方在交易過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)