商鋪買賣居間合同范本

商鋪買賣居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________的商鋪所有權(quán)，甲方同意將上述商鋪出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方的上述商鋪。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1甲方同意出售的商鋪位于________________，商鋪面積共計________________平方米。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)的合法、有效；

（2）甲方應(yīng)提供齊全、有效的產(chǎn)權(quán)證明；

（3）甲方應(yīng)確保商鋪買賣過程中，無任何權(quán)利瑕疵；

（4）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將商鋪所有權(quán)過戶至乙方名下。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，支付首付款人民幣________________元；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項；

（3）乙方應(yīng)在甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明齊全、有效的前提下，辦理過戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)在收到商鋪所有權(quán)后，依法承擔相應(yīng)的稅費。

第三條付款方式

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)支付首付款人民幣________________元，余款人民幣________________元，具體支付方式如下：

（1）首付款：在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，乙方將首付款匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）余款：在甲方提供產(chǎn)權(quán)證明齊全、有效的前提下，乙方在辦理過戶手續(xù)前支付。

第四條違約責任

4.1甲方違約責任

（1）甲方未按時提供產(chǎn)權(quán)證明，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付人民幣________________元；

（2）甲方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明，導致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付人民幣________________元；

（3）甲方未在合同約定的時間內(nèi)將商鋪所有權(quán)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付人民幣________________元。

4.2乙方違約責任

（1）乙方未按時支付首付款，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元違約金；

（2）乙方未按時支付余款，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元違約金；

（3）乙方未在甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明齊全、有效的前提下辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證；

（2）雙方身份證復印件；

（3）首付款匯款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔保人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________的商鋪所有權(quán)，甲方同意將上述商鋪出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方的上述商鋪。

三、丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1甲方同意出售的商鋪位于________________，商鋪面積共計________________平方米。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方保留對商鋪所有權(quán)的絕對控制權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付全部款項；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取必要措施保護自身權(quán)益。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在支付全部款項后取得商鋪所有權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在甲方提供產(chǎn)權(quán)證明齊全、有效的前提下，辦理過戶手續(xù)。

第三條丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的款項承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付款項時，代為支付全部或部分款項。

3.3丙方保證在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

第四條付款方式

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)支付首付款人民幣________________元，余款人民幣________________元，具體支付方式如下：

（1）首付款：在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，乙方將首付款匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）余款：在甲方提供產(chǎn)權(quán)證明齊全、有效的前提下，乙方在辦理過戶手續(xù)前支付。

第五條違約責任

5.1乙方違約責任

（1）乙方未按時支付首付款或余款，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元違約金；

（2）乙方未在甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明齊全、有效的前提下辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元違約金；

（3）乙方在購買商鋪過程中提供虛假信息，導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

5.2丙方違約責任

（1）丙方未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元違約金；

（2）丙方未在規(guī)定時間內(nèi)代為支付款項，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證；

（2）雙方身份證復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）首付款匯款憑證；

（5）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。丙方作為擔保人，為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔保，使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得補償，維護自身合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪買賣交易順利進行，同時通過增加乙方的違約責任和丙方的擔保責任，降低交易風險，保障甲方在交易中的主導地位，實現(xiàn)甲方在商鋪買賣中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔保人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________的商鋪所有權(quán)，甲方同意將上述商鋪出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方的上述商鋪，并尋求丙方的擔保支持。

三、丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1甲方同意出售的商鋪位于________________，商鋪面積共計________________平方米。

第二條乙方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在支付全部款項后取得商鋪所有權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在甲方提供產(chǎn)權(quán)證明齊全、有效的前提下，辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對商鋪的使用進行監(jiān)督。

2.2乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付首付款人民幣________________元；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項；

（3）乙方應(yīng)在甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明齊全、有效的前提下，辦理過戶手續(xù)。

第三條丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的款項承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付款項時，代為支付全部或部分款項。

3.3丙方保證在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

第四條付款方式

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)支付首付款人民幣________________元，余款人民幣________________元，具體支付方式如下：

（1）首付款：在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，乙方將首付款匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）余款：在甲方提供產(chǎn)權(quán)證明齊全、有效的前提下，乙方在辦理過戶手續(xù)前支付。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任

（1）甲方未按時提供產(chǎn)權(quán)證明，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付人民幣________________元；

（2）甲方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明，導致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付人民幣________________元；

（3）甲方未在合同約定的時間內(nèi)將商鋪所有權(quán)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付人民幣________________元。

5.2乙方違約責任

（1）乙方未按時支付首付款或余款，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元違約金；

（2）乙方未在甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明齊全、有效的前提下辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證；

（2）雙方身份證復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）首付款匯款憑證；

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