買房退定金合同范例

買房退定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方，甲方確認(rèn)已查閱相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、退定金條款

2.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.2若甲方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)未辦理購(gòu)房手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方退還定金。

2.3若乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)未與甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方退還定金。

2.4甲方要求退還定金時(shí)，應(yīng)向乙方提供書面通知，并注明原因。

2.5乙方收到甲方書面通知后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還定金。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方違反本合同第二條第2.2款的規(guī)定，乙方有權(quán)扣除已支付定金的一部分或全部作為違約金。

3.2若乙方違反本合同第二條第2.3款的規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（二）甲方身份證復(fù)印件；

（三）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（二）甲方身份證復(fù)印件；

（三）乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方，甲方確認(rèn)已查閱相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.2丙方同意為甲方的定金支付提供擔(dān)保，并保證甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)。

2.3定金支付方式：甲方于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至丙方指定的賬戶。

三、甲方的權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋權(quán)屬查詢結(jié)果等資料。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間與甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在過(guò)戶前，不存在任何抵押、查封等情況。

4.4乙方違反本合同第四條第3.3款規(guī)定，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方的定金支付及履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。

5.4丙方違反本合同第五條第3.3款規(guī)定，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

6.2若乙方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

6.4本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（二）甲方身份證復(fù)印件；

（三）乙方身份證復(fù)印件；

（四）丙方擔(dān)保文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方更多的權(quán)利和利益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲乙雙方及丙方共同構(gòu)建了一個(gè)公平、公正的交易環(huán)境，為甲方在購(gòu)房過(guò)程中提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加交易的可信度；

4.促進(jìn)甲乙雙方及丙方之間的合作與信任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（承租方）：____________________________

乙方（出租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方有意承租乙方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次租賃交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出租給甲方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方，甲方確認(rèn)已查閱相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、甲方的權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，并保持其原有狀態(tài)。

3.2甲方應(yīng)在租賃期間支付租金，不得拖欠。

3.3甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

4.2乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后收回標(biāo)的房產(chǎn)，或續(xù)租。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意為甲方的租金支付提供擔(dān)保，并保證甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成租金支付。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定收回標(biāo)的房產(chǎn)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

6.2若甲方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租標(biāo)的房產(chǎn)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)或存在妨礙甲方正常使用的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（二）甲方身份證復(fù)印件；

（三）乙方身份證復(fù)印件；

（四）丙方擔(dān)保文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和利益。乙方作為出租方，擁有對(duì)租金的收取權(quán)、標(biāo)的房產(chǎn)的管理權(quán)和租賃期滿后的收回權(quán)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加了交易的保障性，使乙方的權(quán)益得到進(jìn)一步鞏固。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間的權(quán)益不受