買房銀行定金合同范例

買房銀行定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、定金

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的誠意金。

2.乙方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。

三、合同履行

1.甲方在支付定金后，應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，包括但不限于：

（1）身份證復(fù)印件

（2）戶口本復(fù)印件

（3）婚姻狀況證明

（4）銀行流水證明

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，及時(shí)與甲方簽訂正式的買賣合同。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付定金，視為放棄購買標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

2.乙方未按約定與甲方簽訂正式買賣合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____________________的標(biāo)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)由乙方所有并有權(quán)出售。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，確保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付定金、簽訂正式買賣合同等。

3.甲方有權(quán)在丙方的擔(dān)保范圍內(nèi)，直接向丙方提出權(quán)利主張。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，解除與丙方的擔(dān)保協(xié)議。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)在甲方支付定金后，按照約定時(shí)間與甲方簽訂正式買賣合同。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行或履行不足的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在擔(dān)保期間內(nèi)，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或增加擔(dān)保金額。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同的核心條款，旨在約束乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)為甲方提供救濟(jì)途徑。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

7.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的標(biāo)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)由甲方所有并有權(quán)出售。

2.丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、丙方的融資服務(wù)

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的購房資金提供融資，金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.融資期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定償還融資款項(xiàng)時(shí)，要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，以保障丙方的融資款項(xiàng)安全。

2.乙方有權(quán)在丙方融資期間，按照約定使用融資款項(xiàng)購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)在融資款項(xiàng)償還完畢后，解除對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，包括但不限于資金到位時(shí)間和還款方式。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行融資服務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后，按照約定時(shí)間與乙方簽訂正式買賣合同。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并在必要時(shí)提供擔(dān)保。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)，丙方未履行或履行不足的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定償還融資款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施。

3.丙方有權(quán)在融資款項(xiàng)償還完畢后，解除對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)