商場(chǎng)店鋪簽約合同范本

商場(chǎng)店鋪簽約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于_________的商場(chǎng)店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________的商場(chǎng)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租賃費(fèi)用包含水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及相關(guān)政策，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如乙方無法自行修復(fù)，可委托甲方指定的維修單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，或違反國家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及相關(guān)政策，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.3附件：

（1）租賃物照片

（2）商場(chǎng)管理規(guī)定

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，提高商場(chǎng)運(yùn)營效率，特邀請(qǐng)第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃管理方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就位于_________的商場(chǎng)店鋪（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________的商場(chǎng)店鋪出租給乙方使用，并委托丙方負(fù)責(zé)租賃物的管理及監(jiān)督工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租賃費(fèi)用包含水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方保留對(duì)租金的調(diào)整權(quán)利，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及相關(guān)政策，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

4.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)和監(jiān)督，確保租賃物的正常使用。乙方應(yīng)積極配合丙方的管理工作。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為租賃管理方，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)租賃物進(jìn)行日常檢查和維護(hù)；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定及商場(chǎng)管理規(guī)定；

（3）對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行警告、處罰或終止租賃；

（4）有權(quán)調(diào)整租賃費(fèi)用（需經(jīng)甲方同意）。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）保障租賃物的安全使用；

（3）對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行糾正和處罰；

（4）向甲方報(bào)告租賃物使用情況。

六、乙方的違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，或違反國家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及相關(guān)政策，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，須事先取得甲方和丙方的書面同意。

6.4乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方留存____份。

8.3附件：

（1）租賃物照片

（2）商場(chǎng)管理規(guī)定

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高商場(chǎng)運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)租賃業(yè)務(wù)的規(guī)范化管理；

2.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.維護(hù)商場(chǎng)形象，提升消費(fèi)者購物體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租賃物的合法合規(guī)使用，維護(hù)商場(chǎng)利益；

2.保障租金的穩(wěn)定收入，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化；

3.規(guī)范租賃市場(chǎng)，促進(jìn)商場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為推廣其產(chǎn)品，特邀請(qǐng)第三方（以下簡稱“丙方”）作為市場(chǎng)推廣代理，與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方在特定市場(chǎng)區(qū)域代理甲方產(chǎn)品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理產(chǎn)品及區(qū)域

1.1甲方授權(quán)乙方在其指定市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方的產(chǎn)品，具體產(chǎn)品清單見附件一。

1.2代理區(qū)域?yàn)椋篲________。

二、代理期限

2.1本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2代理期限屆滿，如雙方同意，可續(xù)簽代理合同。

三、代理費(fèi)用及支付

3.1乙方按銷售額的____%向甲方支付代理費(fèi)用。

3.2代理費(fèi)用每月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月____日前支付上月代理費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在代理區(qū)域內(nèi)獨(dú)家銷售甲方產(chǎn)品；

（2）獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣支持；

（3）獲得甲方提供的培訓(xùn)及售后服務(wù)支持；

（4）獲得甲方提供的市場(chǎng)分析及銷售策略。

4.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照甲方要求的市場(chǎng)價(jià)格銷售產(chǎn)品；

（2）確保產(chǎn)品銷售渠道的合法合規(guī)；

（3）維護(hù)甲方產(chǎn)品的品牌形象；

（4）按時(shí)支付代理費(fèi)用。

五、丙方的角色與職責(zé)

5.1丙方作為市場(chǎng)推廣代理，享有以下權(quán)利：

（1）制定市場(chǎng)推廣方案，并獲得甲乙雙方同意；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣支持，包括廣告投放、活動(dòng)策劃等；

（3）監(jiān)督乙方執(zhí)行市場(chǎng)推廣方案，確保推廣效果；

（4）獲得甲方支付的市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)履行以下職責(zé)：

（1）制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并向甲乙雙方報(bào)告；

（2）確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)的合規(guī)性；

（3）提供市場(chǎng)推廣效果評(píng)估報(bào)告；

（4）協(xié)助解決市場(chǎng)推廣過程中出現(xiàn)的問題。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方執(zhí)行代理協(xié)議；

（2）審查乙方的市場(chǎng)推廣方案；

（3）根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格；

（4）要求乙方提供市場(chǎng)銷售數(shù)據(jù)。

6.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）保證產(chǎn)品質(zhì)量，滿足乙方銷售需求；

（2）提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)；

（3）按約定支付市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)用；

（4）保護(hù)乙方商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方如違反市場(chǎng)推廣方案，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3甲方如未按時(shí)提供產(chǎn)品或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方留存____份。

9.3附件：

（1）產(chǎn)品清單

（2）市場(chǎng)推廣方案

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月___