買賣合同范本房子

買賣合同范本房子第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.房屋地址：房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號。

3.房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，實(shí)際使用面積為__________平方米。

4.房屋用途：房屋用途為__________。

5.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為__________。

6.房屋裝修：房屋裝修情況為__________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：甲方同意將房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（4）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的__________%后，將房屋交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的__________%。

（2）甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假、隱瞞等情況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的__________%。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.房屋地址：房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號。

3.房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，實(shí)際使用面積為__________平方米。

4.房屋用途：房屋用途為__________。

5.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為__________。

6.房屋裝修：房屋裝修情況為__________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：甲方同意將房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（4）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的乙方支付房屋總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，乙方未按時(shí)支付房款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明文件，證明其具備購房資格。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的__________%。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.乙方在房屋交付后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。丙方通過承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了一道堅(jiān)實(shí)的保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的出賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。甲方通過設(shè)定多種利益條款，確保在交易過程中獲得最大程度的保障。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（5）丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.房屋地址：房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號。

3.房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，實(shí)際使用面積為__________平方米。

4.房屋用途：房屋用途為__________。

5.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為__________。

6.房屋裝修：房屋裝修情況為__________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：甲方同意將房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（4）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的甲方交付房屋的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方未按時(shí)交付房屋的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，甲方未按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋交付時(shí)的良好狀態(tài)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的__________%。

2.甲方在房屋交付過程中，提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.甲方在房屋交付后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定多種利益條款，確保在交易過程中獲得最大的利益和滿意度。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為出賣方，其主導(dǎo)地位相對弱化，主