商家出租商鋪合同范本

商家出租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

二、租賃標(biāo)的物

1.租賃物名稱：商鋪

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為_(kāi)_________年。

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.支付方式：__________

3.付款時(shí)間：__________

五、租賃物的使用與管理

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

3.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、維修保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)；

（2）租賃物發(fā)生重大損壞或影響使用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算；

（2）未按約定交付租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算；

（2）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：

（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（2）租賃物被依法查封、扣押的；

（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的。

2.乙方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的；

（2）租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響使用的。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決地為_(kāi)_________市。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物相關(guān)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

二、租賃標(biāo)的物

1.租賃物名稱：商鋪

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為_(kāi)_________年。

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.支付方式：__________

3.付款時(shí)間：__________

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保其符合租賃合同的要求。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方，并采取措施進(jìn)行修復(fù)。

3.丙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)記錄，確保租賃物的良好狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，對(duì)不符合要求的部分，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕，以恢復(fù)其原狀。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，避免造成不必要的損壞。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因損壞造成的損失。

3.丙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、限制條款

1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。

十、合同解除

1.甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的；

（3）丙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，嚴(yán)重影響租賃物使用的。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決地為_(kāi)_________市。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.租賃物相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)，減少甲方在租賃期間的維護(hù)成本和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也使得租賃物的維護(hù)責(zé)任更加明確，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)收取、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、租賃物的使用限制等。此外，甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和解除合同的條件，能夠有效應(yīng)對(duì)乙方和丙方的違約行為，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

二、租賃標(biāo)的物

1.租賃物名稱：倉(cāng)庫(kù)

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為_(kāi)_________年。

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.支付方式：__________

3.付款時(shí)間：__________

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的安全監(jiān)控，確保租賃物的安全使用。

2.丙方應(yīng)提供24小時(shí)監(jiān)控服務(wù)，對(duì)租賃物內(nèi)外的安全狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。

3.丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方和乙方，并采取措施消除。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的安全監(jiān)控記錄，確保租賃物的安全狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的安全監(jiān)控工作，對(duì)不符合要求的部分，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行安全評(píng)估，確保其符合租賃合同的要求。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃物，確保租賃物符合乙方使用需求。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)丙方的安全監(jiān)控工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)丙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換服務(wù)提供商。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

2.甲方未保證租賃物的使用安全，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方未履行安全監(jiān)控責(zé)任，導(dǎo)致租賃物發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、限制條款

1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。

十、合同解除

1.乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；

（2）租賃物存在安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)消除的；

（3）丙方未履行安全監(jiān)控責(zé)任，嚴(yán)重影響租賃物使用的。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決地為_(kāi)_________市。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.租賃物相關(guān)資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)收取、租賃物的安