廠房房租租賃合同范本

廠房房租租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”），并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租上述租賃廠房，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房基本情況

1.租賃廠房位于______________________________，建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米。

2.租賃廠房土地使用年限為_(kāi)_____________________________，土地性質(zhì)為_(kāi)_____________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。

四、租賃廠房的使用與管理

1.乙方在使用租賃廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

3.乙方在使用租賃廠房期間，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、維修保養(yǎng)責(zé)任

1.租賃期間，租賃廠房的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因人為原因造成租賃廠房的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用年限證明文件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方身份證復(fù)印件

6.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）

7.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

第三方（擔(dān)保方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”），并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租上述租賃廠房，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房基本情況

1.租賃廠房位于______________________________，建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米。

2.租賃廠房土地使用年限為_(kāi)_____________________________，土地性質(zhì)為_(kāi)_____________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

2.第三方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在____日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.第三方擔(dān)保金額為租賃期間租金總額的____%。

五、租賃廠房的使用與管理

1.乙方在使用租賃廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

3.乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物的抵押權(quán)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

九、第三方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

2.第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物的抵押權(quán)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用年限證明文件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方身份證復(fù)印件

6.第三方授權(quán)委托書(shū)（如有）

7.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的租金支付提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠按時(shí)收到租金。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

第三方（擔(dān)保方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃倉(cāng)庫(kù)”），并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租上述租賃倉(cāng)庫(kù)，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況

1.租賃倉(cāng)庫(kù)位于______________________________，建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米。

2.租賃倉(cāng)庫(kù)土地使用年限為_(kāi)_____________________________，土地性質(zhì)為_(kāi)_____________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

2.第三方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在____日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.第三方擔(dān)保金額為租賃期間租金總額的____%。

五、租賃倉(cāng)庫(kù)的使用與管理

1.乙方在使用租賃倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

3.乙方不得將租賃倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照原狀退還租賃倉(cāng)庫(kù)。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理改造。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定倉(cāng)庫(kù)的使用方式。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付租賃倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

2.甲方違反本合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

九、甲方的限制條款

1.甲方不得在租賃期間，將租賃倉(cāng)庫(kù)的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.甲方不得在租賃期滿后，單方面要求乙方提前解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用年限證明文件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方身份證復(fù)印件

6.第三方授權(quán)委托書(shū)（如有）

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