商品屋出租合同范本

商品屋出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室的商品屋（以下簡稱“商品屋”），乙方有意承租該商品屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商品屋基本情況

1.商品屋地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____室。

2.商品屋面積：____平方米。

3.商品屋用途：乙方用于經(jīng)營____。

4.商品屋配套設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商，雙方達成一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，甲方收到押金后出具押金收據(jù)。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商品屋交還給甲方，并結(jié)清所有費用。甲方在核實乙方無違約行為且商品屋無損壞的情況下，無息退還押金。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照約定收取租金。

（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對商品屋進行必要的管理和修繕。

（3）乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定將商品屋交付給乙方使用。

（2）保證商品屋符合租賃合同約定的使用要求。

（3）在租賃期間，甲方不得擅自改變商品屋的用途。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照約定使用商品屋。

（2）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金。

（2）愛護商品屋及其配套設(shè)施，不得擅自改動或損壞。

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商品屋交還給甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照約定交付商品屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）如甲方擅自改變商品屋用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）如乙方擅自改動或損壞商品屋，應(yīng)賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商品屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商品屋照片。

2.商品屋配套設(shè)施清單。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室的商品屋（以下簡稱“商品屋”），乙方有意承租該商品屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商品屋基本情況

1.商品屋地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____室。

2.商品屋面積：____平方米。

3.商品屋用途：乙方用于經(jīng)營____。

4.商品屋配套設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商，雙方達成一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，甲方收到押金后出具押金收據(jù)。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商品屋交還給甲方，并結(jié)清所有費用。甲方在核實乙方無違約行為且商品屋無損壞的情況下，無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間按照合同約定支付租金。

3.如乙方未按照約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照約定收取租金。

（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對商品屋進行必要的管理和修繕。

（3）乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定將商品屋交付給乙方使用。

（2）保證商品屋符合租賃合同約定的使用要求。

（3）在租賃期間，甲方不得擅自改變商品屋的用途。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照約定使用商品屋。

（2）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金。

（2）愛護商品屋及其配套設(shè)施，不得擅自改動或損壞。

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商品屋交還給甲方。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照約定交付商品屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）如甲方擅自改變商品屋用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）如乙方擅自改動或損壞商品屋，應(yīng)賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，如未能向乙方追償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商品屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商品屋照片。

2.商品屋配套設(shè)施清單。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金，從而降低甲方在租賃過程中的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障租金的穩(wěn)定收取，確保甲方收益。

2.確保商品屋的正常使用，避免因乙方違約造成損失。

3.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，增強甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室的商品屋（以下簡稱“商品屋”），乙方有意承租該商品屋用于開設(shè)商鋪，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商品屋基本情況

1.商品屋地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____室。

2.商品屋面積：____平方米。

3.商品屋用途：乙方用于開設(shè)商鋪，經(jīng)營____。

4.商品屋配套設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商，雙方達成一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，甲方收到押金后出具押金收據(jù)。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商品屋交還給甲方，并結(jié)清所有費用。甲方在核實乙方無違約行為且商品屋無損壞的情況下，無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間按照合同約定支付租金。

3.如乙方未按照約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照約定使用商品屋，進行合法經(jīng)營活動。

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

（4）如甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金。

（2）愛護商品屋及其配套設(shè)施，不得擅自改動或損壞。

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商品屋交還給甲方。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照約定收取租金。

（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對商品屋進行必要的管理和修繕。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定將商品屋交付給乙方使用。

（2）保證商品屋符合租賃合同約定的使用要求。

（3）在租賃期間，甲方不得擅自改變商品屋的用途。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照約定交付商品屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）如甲方擅自改變商品屋用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）如乙方擅自改動或損壞商品屋，應(yīng)賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，如未能向乙方追償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商品屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商品屋照片。

2.商品屋配套設(shè)施清單。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1