廠房鋪位銷售合同范本

廠房鋪位銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的廠房鋪位（以下簡稱“鋪位”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將其出售給買受方。

2.買受方有意購買該鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪位信息

1.鋪位位于：____________________

2.鋪位面積：____________________平方米

3.鋪位用途：____________________

4.鋪位配套設(shè)施：____________________

二、鋪位售價

1.鋪位售價為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪位售價的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余鋪位售價人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

三、付款方式

1.買受方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣方支付鋪位售價。

2.鋪位售價支付完成后，出賣方應(yīng)向買受方出具收款憑證。

四、交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將鋪位交付給買受方。

2.買受方在取得鋪位所有權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定的用途使用鋪位。

五、稅費及費用

1.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔因購買鋪位而產(chǎn)生的稅費。

2.鋪位交付后，買受方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.出賣方未按約定時間交付鋪位的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為鋪位售價的____________________%。

3.買受方未按約定支付鋪位售價的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.鋪位平面圖

2.出賣方產(chǎn)權(quán)證明

3.買受方營業(yè)執(zhí)照副本

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的廠房鋪位（以下簡稱“鋪位”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將其出售給買受方。

2.買受方有意購買該鋪位，但由于資金限制，需丙方提供擔保。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪位信息

1.鋪位位于：____________________

2.鋪位面積：____________________平方米

3.鋪位用途：____________________

4.鋪位配套設(shè)施：____________________

二、鋪位售價

1.鋪位售價為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪位售價的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余鋪位售價人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

三、付款方式

1.買受方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣方支付鋪位售價。

2.鋪位售價支付完成后，出賣方應(yīng)向買受方出具收款憑證。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下買受方未按約定支付鋪位售價的行為承擔連帶保證責任。

2.丙方應(yīng)在買受方未按約定支付鋪位售價的情況下，立即向出賣方支付剩余鋪位售價。

五、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在鋪位交付前，有權(quán)要求買受方提供丙方的擔保函。

2.出賣方在鋪位交付后，有權(quán)要求買受方提供丙方的擔保合同副本。

3.出賣方在買受方未按約定支付鋪位售價的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付鋪位售價的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________%。

2.買受方在購買鋪位過程中，不得將鋪位轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔。

3.買受方在購買鋪位后，不得擅自改變鋪位的用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.鋪位平面圖

2.出賣方產(chǎn)權(quán)證明

3.買受方營業(yè)執(zhí)照副本

4.擔保方擔保函

5.擔保合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于：

1.通過擔保方的介入，降低交易風險，保障鋪位出售的安全性和可靠性。

2.明確擔保方的責任，確保在買受方違約時，甲方能夠及時獲得賠償。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在鋪位使用過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的廠房鋪位（以下簡稱“鋪位”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將其出售給買受方。

2.買受方有意購買該鋪位，但由于資金需求，需丙方提供融資支持。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪位信息

1.鋪位位于：____________________

2.鋪位面積：____________________平方米

3.鋪位用途：____________________

4.鋪位配套設(shè)施：____________________

二、鋪位售價

1.鋪位售價為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪位售價的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余鋪位售價人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

三、融資服務(wù)

1.丙方同意為買受方提供融資額度，用于支付鋪位售價。

2.融資額度為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），利率為____________________%。

3.融資期限為____________________年，自融資合同簽訂之日起計算。

四、買受方權(quán)利

1.買受方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照約定的利率和還款計劃，向丙方支付融資款項。

2.買受方有權(quán)在融資期限內(nèi)，使用鋪位進行合法經(jīng)營活動。

3.買受方有權(quán)在融資期限屆滿后，將鋪位出售或抵押，以償還丙方的融資款項。

五、出賣方義務(wù)

1.出賣方應(yīng)確保鋪位的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.出賣方應(yīng)配合買受方辦理鋪位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.出賣方在鋪位交付后，不得干涉買受方的正常經(jīng)營活動。

六、丙方責任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，為買受方提供融資服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保融資款項的及時支付，不得無故拖延。

3.丙方在買受方違約時，有權(quán)采取法律手段追討融資款項。

七、違約責任

1.買受方未按約定支付鋪位售價的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________%。

2.出賣方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____________________元整。

3.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為融資款項總額的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.鋪位平面圖

2.出賣方產(chǎn)權(quán)證明

3.買受方營業(yè)執(zhí)照副本

4.融資合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_______________