反向抵押合同范本

反向抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

鑒于：

一、甲方為了籌集資金，愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供抵押貸款。

二、乙方同意向甲方提供不超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的抵押貸款，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其擁有的抵押房產(chǎn)作為抵押物，抵押物的具體情況如下：

抵押房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條抵押貸款

2.1乙方同意向甲方提供不超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的抵押貸款，具體金額為人民幣__________元整。

2.2抵押貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.3抵押貸款的利率為__________，按年利率計(jì)算。

第三條抵押物處置

3.1在抵押貸款期限內(nèi)，如甲方無力償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

3.2抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還貸款本息及處置費(fèi)用。

3.3甲方同意乙方在處置抵押物時(shí)，按照市場價(jià)格進(jìn)行評估。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

4.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.抵押房產(chǎn)評估報(bào)告

2.抵押物權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于：

一、甲方為了籌集資金，愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供抵押貸款。

二、乙方同意向甲方提供不超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的抵押貸款，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

三、丙方為保證甲乙雙方合同的履行，同意為甲方的抵押貸款提供擔(dān)保。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其擁有的抵押房產(chǎn)作為抵押物，抵押物的具體情況如下：

抵押房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條抵押貸款

2.1乙方同意向甲方提供不超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的抵押貸款，具體金額為人民幣__________元整。

2.2抵押貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.3抵押貸款的利率為__________，按年利率計(jì)算。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對甲方的抵押貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。

3.3如甲方未按約定償還貸款本息，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款，并保證貸款用途的合法合規(guī)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的咨詢服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期前提前還款，并享受提前還款的優(yōu)惠利率。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款逾期時(shí)，按照合同約定支付逾期利息。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

5.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變貸款用途。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還貸款本息。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保資料，以證明其擔(dān)保能力的真實(shí)性。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)評估報(bào)告

2.抵押物權(quán)屬證明

3.擔(dān)保人擔(dān)保能力證明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在貸款過程中權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在貸款違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金支持，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的順利發(fā)放，實(shí)現(xiàn)資金籌集的目的，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

二、乙方同意向甲方提供不超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的貸款，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

三、丙方為保證貸款的償還，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其擁有的抵押房產(chǎn)作為抵押物，抵押物的具體情況如下：

抵押房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條貸款金額與期限

2.1乙方同意向甲方提供不超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的貸款，具體金額為人民幣__________元整。

2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.3貸款利率為__________，按年利率計(jì)算。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得免除或減少其對甲方的擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款，并確保貸款用途的合法合規(guī)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的定期報(bào)告。

4.3乙方有權(quán)在貸款逾期時(shí)，按照合同約定采取催收措施，包括但不限于通知丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在貸款違約時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的__________%。

5.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變貸款用途或處置抵押房產(chǎn)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)評估報(bào)告

2.抵押物權(quán)屬證明

3.