辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同范例

辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于辦公經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.3甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于辦公經(jīng)營(yíng)，為保障甲方權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.2乙方未按時(shí)支付租金、造成租賃物損壞或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、維護(hù)租賃物。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同約定，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)得到賠償。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方使用租賃物的監(jiān)管，確保租賃物安全。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履約率。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保函

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開設(shè)零售店鋪，為保障乙方的權(quán)益和經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，第三方同意為本合同提供保證。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，店鋪結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照商業(yè)用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、第三方保證責(zé)任

4.1第三方為本合同提供保證，保證金額為人民幣_(tái)_________元，保證期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.2乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方保證甲方履行其責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于：水電氣供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方進(jìn)行必要的店鋪維護(hù)或改善。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或搬離，甲方應(yīng)給予合理支持。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方從事違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保租賃物的使用符合乙方的商業(yè)需求。

9.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)甲方行為的約束，確保租賃物的質(zhì)量和服務(wù)水平。

9.3乙方通過引入第三方保證，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，旨在平衡雙方的權(quán)益，避免甲方過度干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

10.2甲方通過提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)，同時(shí)避免因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失。

10.3