單位購買商鋪合同范例

單位購買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于________________商鋪；

二、乙方同意將上述商鋪出售給甲方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

一、甲方同意購買乙方擁有的位于________________商鋪，以下簡稱“商鋪”；

二、商鋪的產(chǎn)權(quán)登記為乙方所有，甲方購買后，乙方應配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第二條交易價格

一、商鋪的交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________元整）；

二、甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述交易價格。

第三條付款方式

一、甲方應按照以下付款方式支付交易價格：

1.本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付交易價格的_____%；

2.剩余交易價格的_____%，甲方應在商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

一、甲方應在支付交易價格后，與乙方共同辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

二、乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和證明。

第五條交付

一、乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方；

二、甲方在接收商鋪后，應按照乙方提供的《商鋪交接清單》對商鋪進行驗收。

第六條違約責任

一、如乙方未按約定時間交付商鋪，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日交易價格的_____%；

二、如甲方未按約定時間支付交易價格，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日交易價格的_____%。

第七條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

二、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；

三、本合同附件如下：

1.《商鋪交接清單》；

2.《商鋪產(chǎn)權(quán)證》復印件；

3.《商鋪買賣合同》復印件；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于________________商鋪；

二、乙方同意將上述商鋪出售給甲方；

三、丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

一、甲方同意購買乙方擁有的位于________________商鋪，以下簡稱“商鋪”；

二、商鋪的產(chǎn)權(quán)登記為乙方所有，甲方購買后，乙方應配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第二條交易價格

一、商鋪的交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________元整）；

二、甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述交易價格的_____%作為定金。

第三條付款方式

一、甲方應按照以下付款方式支付交易價格：

1.本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付交易價格的_____%；

2.剩余交易價格的_____%，甲方應在商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付；

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的_____%作為擔保金。

第四條擔保方責任

一、丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________元整）；

二、在甲方未按約定支付交易價格的情況下，丙方應立即履行擔保責任，代為支付剩余交易價格；

三、丙方有權(quán)要求乙方在甲方支付交易價格后，將擔保金退還丙方。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

一、甲方應在支付交易價格后，與乙方共同辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

二、乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和證明；

三、丙方有權(quán)監(jiān)督產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

第六條交付

一、乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方；

二、甲方在接收商鋪后，應按照乙方提供的《商鋪交接清單》對商鋪進行驗收。

第七條違約責任

一、如乙方未按約定時間交付商鋪，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日交易價格的_____%；

二、如甲方未按約定時間支付交易價格，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日交易價格的_____%；

三、如丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的_____%。

第八條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條限制條款

一、乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置商鋪；

二、乙方不得將商鋪出租或抵押給第三方；

三、乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

第十條第三方介入的意義和目的

一、丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的交易安全，確保甲方在支付交易價格后能夠順利取得商鋪；

二、丙方的介入有助于增強甲乙雙方的信任，促進交易的順利進行。

第十一條甲方為主導的目的和意義

一、甲方作為買方，主導本合同，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障；

二、甲方通過主導本合同，能夠更好地維護自身利益，避免交易風險。

第十二條其他

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

二、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份；

三、本合同附件如下：

1.《商鋪交接清單》；

2.《商鋪產(chǎn)權(quán)證》復印件；

3.《商鋪買賣合同》復印件；

4.《擔保協(xié)議》復印件；

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、乙方有意向出售位于________________的商鋪；

二、甲方有意向購買該商鋪，但資金不足；

三、丙方愿意為甲乙雙方的交易提供融資服務；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

一、甲方同意購買乙方擁有的位于________________商鋪，以下簡稱“商鋪”；

二、商鋪的產(chǎn)權(quán)登記為乙方所有，甲方購買后，乙方應配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第二條交易價格

一、商鋪的交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________元整）；

二、甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述交易價格的_____%作為定金。

第三條融資安排

一、丙方同意為甲乙雙方的交易提供融資，融資總額為人民幣__________元整（大寫：________________元整）；

二、甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付融資總額的_____%作為首期款項；

三、剩余融資款項，甲方應在商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。

第四條融資方責任

一、丙方應在甲方支付首期款項后，將融資款項支付給乙方；

二、丙方應確保甲方在支付融資款項后，能夠按時完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

三、丙方有權(quán)監(jiān)督產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

一、甲方應在支付首期款項后，與乙方共同辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

二、乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和證明；

三、丙方有權(quán)要求乙方在甲方支付剩余融資款項后，將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。

第六條違約責任

一、如甲方未按約定時間支付首期款項或剩余融資款項，每延遲一日，應向丙方支付違約金，違約金為每日融資總額的_____%；

二、如乙方未按約定時間交付商鋪或提供產(chǎn)權(quán)過戶文件，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日交易價格的_____%；

三、如丙方未按約定提供融資服務，應向甲方支付違約金，違約金為融資總額的_____%。

第七條限制條款

一、甲方在未完全支付交易價格前，不得擅自處置商鋪；

二、甲方不得將商鋪出租或抵押給第三方；

三、甲方不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導的目的和意義

一、乙方作為賣方，主導本合同，旨在確保在交易過程中獲得最大利益，包括資金的安全回收和產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)移；

二、乙方通過主導本合同，能夠更好地控制交易節(jié)奏，保障自身權(quán)益。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

一、甲方作為買方，在本合同中處于較為被動的地位，主要目的是通過融資方的介入，實現(xiàn)購買商鋪的目標；

二、甲方的