中級經(jīng)濟師 第三十四章 物權(quán)法律制度練習(xí)題

中級經(jīng)濟師第三十四章物權(quán)法律制度練習(xí)題[單選題]1.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)表述錯誤的是（）。A建設(shè)土地使用權(quán)是指使用權(quán)人對國家所有的土地享有的占有、使用、收益的權(quán)利B建設(shè)用地使用權(quán)的客體不包括國有土地C建設(shè)用地使用權(quán)是一種獨立的物權(quán)D建設(shè)用地使用權(quán)的主體是符合法定條件的[單選題]2.下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是（）。A土地承包經(jīng)營權(quán)B地役權(quán)C建設(shè)用地使用權(quán)D留置權(quán)[單選題]3.根據(jù)《民法典》，業(yè)主將住宅改為經(jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過（）同意。A有利害關(guān)系的業(yè)主B物業(yè)管理公司C業(yè)主委員會D小區(qū)全體業(yè)主[單選題]4.民事主體對物權(quán)的享有和變動均應(yīng)采取可取信于社會公眾的外部表現(xiàn)方式的原則是（）。A誠實信用原則B物權(quán)法定原則C一物一權(quán)原則D物權(quán)公示原則[單選題]5.關(guān)于一物一權(quán)，下列說法錯誤的是（）。A一個特定的標的物上只有一個所有權(quán)B同一物上不得設(shè)有兩個以上相互沖突和矛盾的物權(quán)C同一物上可以并存數(shù)個不相矛盾的物權(quán)D在同一物之上不能設(shè)定數(shù)個不相矛盾的擔(dān)保權(quán)[單選題]6.下列屬于無期限物權(quán)的是（）。A質(zhì)權(quán)B留置權(quán)C抵押權(quán)D所有權(quán)[單選題]7.關(guān)于物權(quán)特征的說法，錯誤的是（）。A物權(quán)是絕對權(quán)B物權(quán)具有優(yōu)先效力C物權(quán)具有追及效力D物權(quán)是請求權(quán)[單選題]8.下列不屬于善意取得的構(gòu)成要件的是（）。A受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意B以協(xié)商一致的價格轉(zhuǎn)讓C受讓人必須支付了合理的價款D轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人[單選題]9.下列所有權(quán)取得方式中，不屬于原始取得的是（）。A生產(chǎn)取得B繼承取得C添附取得D拾得遺失物[單選題]10.關(guān)于所有權(quán)，下列說法錯誤的是（）。A所有權(quán)中包括物權(quán)B處分權(quán)是擁有所有權(quán)的根本標志，是所有權(quán)內(nèi)容的核心C所有權(quán)是最完整、全面的一種物權(quán)形式D所有權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項權(quán)能[單選題]11.下列關(guān)于按份共有的說法錯誤的是（）。A共有人之間必須存在共同關(guān)系B共有人對共有的財產(chǎn)按照各自的份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)C共有人對共有財產(chǎn)享有一定的應(yīng)有部分D同等條件下，共有人享有優(yōu)先購買權(quán)[單選題]12.根據(jù)《民法典》，下列財產(chǎn)中，可以作為抵押權(quán)標的的是（）。A土地所有權(quán)B正在建造的建筑物C公立醫(yī)院的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施D依法被查封的財產(chǎn)[單選題]13.下列財產(chǎn)中，可以設(shè)定抵押的是（）。A建設(shè)用地使用權(quán)B土地所有權(quán)C使用權(quán)有爭議的財產(chǎn)D依法被查封的財產(chǎn)[單選題]14.根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列財產(chǎn)不可以設(shè)定抵押權(quán)的是（）。A某醫(yī)院院長配備的小轎車B建設(shè)用地使用權(quán)C土地所有權(quán)D某工廠的原材料[單選題]15.擔(dān)保期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失的，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的賠償金優(yōu)先受償。這體現(xiàn)了擔(dān)保物權(quán)的（）特征。A價值權(quán)性B從屬性C不可分性D物上代位性[單選題]16.關(guān)于作為物權(quán)客體的“物”的說法，正確的是（）。A物權(quán)客體的“物”既可以是有體物，也可以是無體物B物權(quán)客體的“物”包括他人的身體C物權(quán)客體的“物”也可以是行為D物權(quán)客體的“物”須是獨立于人身之外的物[單選題]17.不動產(chǎn)物權(quán)的具體內(nèi)容發(fā)生變化時進行的登記稱為（）。A轉(zhuǎn)移登記B變更登記C預(yù)告登記D更正登記[單選題]18.關(guān)于不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的說法，錯誤的是（）。A不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需要交納契稅和所得稅等稅款B不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是一種不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為C不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前后的權(quán)利主體一致D不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記屬于對交易行為的確認[單選題]19.甲借用乙的名義購買房屋，將該房屋登記在了乙的名下，甲去世后，乙將該房屋賣給不知情的善意第三人丁，并與丁辦理了過戶登記，此時該房屋的所有權(quán)人是（）。A丁B甲C乙D丙[單選題]20.下列財產(chǎn)中，可以適用善意取得制度的是（）。A黃金B(yǎng)不記名證券C槍支彈藥D麻醉品[單選題]21.所有權(quán)的核心內(nèi)容是（），它是擁有所有權(quán)的根本標志。A占有權(quán)B使用權(quán)C收益權(quán)D處分權(quán)[單選題]22.所有權(quán)的消滅包括絕對消滅和相對消滅。下列情形中，屬于所有權(quán)絕對消滅的是（）。A丁的一幅古代字畫被焚毀B甲的汽車在其死后被其子繼承C乙的珍珠項鏈遺失D丙將房屋變賣[單選題]23.甲、乙、丙、丁按份共有一房屋，甲占該房屋70%的份額，現(xiàn)甲欲將該房作抵押向銀行貸款500萬元。如各共有人事先對此未做約定，則甲的抵押行為（）。A須經(jīng)乙、丙、丁一致同意B須經(jīng)乙、丙、丁中的兩人同意C須經(jīng)乙、丙、丁中份額最大的一人同意D無須乙、丙、丁同意[單選題]24.甲與乙訂立合同約定，為滿足甲的住房觀景需要，甲向乙支付10萬元，乙在5年內(nèi)不得在自有土地上建造8米以上建筑。甲對乙享有的這項權(quán)利是（）。A地役權(quán)B建設(shè)用地使用權(quán)C擔(dān)保權(quán)D宅基地使用權(quán)[單選題]25.擔(dān)保期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失的，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的賠償金優(yōu)先受償，這體現(xiàn)了擔(dān)保物權(quán)的（）特征。A物上代位性B價值權(quán)性C從屬性D不可分性[單選題]26.甲公司將其廠房對外進行了抵押。則該廠房占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)（）。A單獨抵押B一并抵押C分別抵押D另行抵押[單選題]27.以土地使用權(quán)為抵押標的設(shè)立的抵押，其抵押合同（）。A自合同訂立時生效B無效C自辦理抵押登記時生效D自土地管理部門批準后生效[單選題]28.下列財產(chǎn)中，禁止抵押的是（）。A社會公益設(shè)施B正在建造的建筑物C交通運輸工具D生產(chǎn)設(shè)備[單選題]29.關(guān)于質(zhì)權(quán)的說法，錯誤的是（）。A質(zhì)權(quán)設(shè)定必須轉(zhuǎn)移占有B質(zhì)權(quán)具有從屬性C質(zhì)權(quán)既可以適用于動產(chǎn)也可適用于不動產(chǎn)D質(zhì)權(quán)具有物上代位性[單選題]30.下列權(quán)利憑證中，不可以出質(zhì)的是（）。A匯票B倉單C不動產(chǎn)權(quán)屬證書D債券[單選題]31.同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，優(yōu)先受償?shù)氖牵ǎ?。A抵押權(quán)人B質(zhì)權(quán)人C所有權(quán)人D留置權(quán)人[多選題]1.根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列關(guān)于居住權(quán)的說法正確的有（）。A居住權(quán)是對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利B設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記C居住權(quán)自登記時設(shè)立D居住權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承E居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅[多選題]2.下列物權(quán)類型中，屬于用益物權(quán)的有（）。A質(zhì)權(quán)B建筑物區(qū)分所有權(quán)C地役權(quán)D居住權(quán)E土地承包經(jīng)營權(quán)[多選題]3.用益物權(quán)具有的法律特征包括（）。A用益物權(quán)是限制物權(quán)B用益物權(quán)具有使用的目的C用益物權(quán)的標的物主要是不動產(chǎn)D用益物權(quán)是具有獨立性的他物權(quán)E用益物權(quán)是最全面最完整的物權(quán)形式[多選題]4.物權(quán)法定原則的具體內(nèi)容包括（）。A物權(quán)種類法定化B物權(quán)效力法定化C物權(quán)內(nèi)容法定化D物權(quán)的得喪變更法定化E物權(quán)客體使用方法法定化[多選題]5.根據(jù)物權(quán)的權(quán)利人行使權(quán)利的范圍不同，物權(quán)可分為（）。A自物權(quán)B主物權(quán)C他物權(quán)D從物權(quán)E法定物權(quán)[多選題]6.下列有關(guān)物權(quán)的說法正確的有（）。A物權(quán)是權(quán)利人直接支配物的權(quán)利B物權(quán)的權(quán)利主體是特定的C物權(quán)是相對權(quán)D物權(quán)的設(shè)定采用法定主義E物權(quán)的標的是物而不是行為[多選題]7.以（）進行抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。A正在建造的船舶B建設(shè)用地使用權(quán)C生產(chǎn)設(shè)備D交通運輸工具E建筑物和其他土地附著物[多選題]8.與債權(quán)相比，下列關(guān)于物權(quán)的特征表述正確的有（）。A物權(quán)是對人權(quán)B物權(quán)是法定的C物權(quán)屬于支配權(quán)D物權(quán)的客體一般為物和行為E當(dāng)物權(quán)與債權(quán)并存時，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)[多選題]9.物權(quán)法律制度的基本原則包括（）。A誠實信用原則B物權(quán)法定原則C一物一權(quán)原則D物權(quán)公示原則E平等自愿原則[多選題]10.根據(jù)物權(quán)的分類，抵押權(quán)屬于（）。A他物權(quán)B主物權(quán)C擔(dān)保物權(quán)D意定物權(quán)E有期限物權(quán)[多選題]11.下列物權(quán)，屬于從物權(quán)的有（）。A所有權(quán)B抵押權(quán)C留置權(quán)D地役權(quán)E質(zhì)權(quán)[多選題]12.根據(jù)物權(quán)的權(quán)利人行使權(quán)利的范圍不同，物權(quán)可以分為（）。A自物權(quán)B用益物權(quán)C擔(dān)保物權(quán)D他物權(quán)E主物權(quán)[多選題]13.關(guān)于共同共有的說法，正確的有（）。A共同共有人共有關(guān)系存續(xù)期間可以確定各自對共有物的份額B處分共同共有物一般應(yīng)經(jīng)全體共有人同意C各共同共有人同時對整個共有財產(chǎn)平等地承擔(dān)義務(wù)D共同共有以共同關(guān)系存在為前提E共有關(guān)系存續(xù)期間共同共有人原則上不能請求分割共有物[多選題]14.下列關(guān)于用益物權(quán)的表述錯誤的有（）。A用益物權(quán)是具有獨立性的自物權(quán)B用益物權(quán)是限制的物權(quán)C設(shè)置用益物權(quán)的目的在于對他人之物的使用和收益D用益物權(quán)的標的物主要是動產(chǎn)E用益物權(quán)多以不動產(chǎn)尤其是土地為使用收益的對象[多選題]15