客棧經(jīng)營權(quán)出租合同書

客棧經(jīng)營權(quán)出租合同書合同編號：__________客棧經(jīng)營權(quán)出租合同書一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址為[出租方地址]，聯(lián)系郵箱為[出租方郵箱]，聯(lián)系方式為[出租方聯(lián)系方式]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址為[承租方地址]，聯(lián)系郵箱為[承租方郵箱]，聯(lián)系方式為[承租方聯(lián)系方式]。二、租賃客棧基本情況1.客棧名稱：[客棧具體名稱]2.客棧地址：[客棧具體地址]3.客棧面積：[客棧面積具體數(shù)值]三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。2.支付時間：承租方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。五、客棧經(jīng)營權(quán)的交付及驗收1.交付時間：出租方應(yīng)于[交付年月日]將客棧經(jīng)營權(quán)交付給承租方。2.交付內(nèi)容：包括客棧的所有經(jīng)營相關(guān)證件、設(shè)施設(shè)備、庫存物資等，具體清單詳見附件。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在交付當(dāng)日對客棧經(jīng)營權(quán)進(jìn)行驗收，如發(fā)覺交付內(nèi)容與約定不符或存在損壞等情況，應(yīng)及時通知出租方，雙方應(yīng)在[通知后具體日期]內(nèi)協(xié)商解決。六、客棧的經(jīng)營管理1.承租方的經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)經(jīng)營權(quán)利：承租方有權(quán)按照本合同約定的用途對客棧進(jìn)行經(jīng)營管理，享有客棧的經(jīng)營收益。經(jīng)營義務(wù)：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營；應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量控制等；應(yīng)妥善保管客棧的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護和保養(yǎng)；應(yīng)按時繳納各項稅費及相關(guān)費用。2.出租方的監(jiān)督權(quán)利和義務(wù)監(jiān)督權(quán)利：出租方有權(quán)對客棧的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，了解客棧的經(jīng)營情況。監(jiān)督義務(wù)：出租方應(yīng)尊重承租方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動；應(yīng)協(xié)助承租方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：客棧的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)及時對客棧的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證其正常運行。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е驴蜅ＴO(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行維修。2.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對客棧的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，延長其使用壽命。出租方應(yīng)提供客棧設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)指導(dǎo)和相關(guān)資料，協(xié)助承租方進(jìn)行保養(yǎng)工作。八、保險1.保險種類：承租方應(yīng)購買客棧經(jīng)營所需的相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公共責(zé)任保險等。2.保險費用承擔(dān)：保險費用由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)購買保險，并將保險單提交給出租方備案。九、合同的解除及終止1.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照本合同約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]以上，出租方有權(quán)解除本合同。承租方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。2.終止條件：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除條件成就而解除的，本合同終止。十、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定交付客棧經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。出租方未按照本合同約定協(xié)助承租方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金；逾期達(dá)[具體天數(shù)]以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方違反本合同約定的其他義務(wù)，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。十二、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、電子郵箱或聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果變更地址、電子郵箱或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。2.合同的變更及補充：本合同的變更及補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的生效及有效期：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期具體時長]。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________