建設(shè)工程專用合同條款

建設(shè)工程專用合同條款合同編號：__________以下是一份建設(shè)工程專用合同條款的合同模板：一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包人郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，郵箱：[承包人郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]。2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。3.工程內(nèi)容：包括但不限于[具體工程的各項(xiàng)內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]。三、工程承包范圍：明確承包人承包的工程范圍，如[具體說明從哪些工程內(nèi)容到哪些工程內(nèi)容的承包范圍]。四、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)，如365天等]。4.工期延誤及順延：如因不可抗力、發(fā)包人原因、設(shè)計變更等導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可順延工期，順延的具體時間及條件等詳細(xì)說明。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，如[具體說明符合的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范等]，并明確質(zhì)量驗(yàn)收的程序及標(biāo)準(zhǔn)。六、合同價款與支付1.合同價款形式：采用固定總價、固定單價或可調(diào)價格等形式，明確合同價款的計算方式及依據(jù)。2.預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[規(guī)定時間]內(nèi)，向承包人支付合同價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款用于工程啟動及前期準(zhǔn)備工作。3.工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度分階段支付工程進(jìn)度款，明確每個階段的支付比例、支付節(jié)點(diǎn)及支付條件，如工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]，支付合同價款的[相應(yīng)比例]等。4.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)提交竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人審核后，按照約定的結(jié)算程序進(jìn)行竣工結(jié)算，確定最終的工程價款。5.價款調(diào)整：如在合同履行過程中，出現(xiàn)材料價格波動、工程量變更等情況導(dǎo)致合同價款需要調(diào)整，應(yīng)明確調(diào)整的原則、方法及程序。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供工程所需的土地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，按時支付合同價款等。2.承包人責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，負(fù)責(zé)工程的施工組織、質(zhì)量控制、安全管理等工作，及時提交工程進(jìn)度報告、竣工資料等。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，再次驗(yàn)收。2.竣工結(jié)算：竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)提交竣工結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)審核完畢，如雙方對結(jié)算結(jié)果有異議，應(yīng)協(xié)商解決或委托第三方進(jìn)行鑒定。3.移交與交付：竣工結(jié)算完成后，承包人應(yīng)將工程移交發(fā)包人，并辦理相關(guān)的交付手續(xù)，如交付工程的鑰匙、相關(guān)技術(shù)資料等。九、工程變更1.工程變更的程序：如發(fā)包人提出工程變更，應(yīng)提前通知承包人，并提供變更的設(shè)計文件、技術(shù)要求等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更；如承包人提出工程變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行變更。2.工程變更的價款調(diào)整：根據(jù)工程變更的內(nèi)容及影響，按照合同約定的價款調(diào)整原則和方法進(jìn)行調(diào)整，明確調(diào)整的具體金額或計算方式。十、違約與索賠1.違約情形及責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等，明確違約的具體情形及對應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。2.索賠程序及期限：如一方認(rèn)為對方違約導(dǎo)致自己遭受損失，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)提出索賠申請，并提供相關(guān)的證據(jù)材料，經(jīng)對方確認(rèn)后進(jìn)行賠償。十一、爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發(fā)包人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____